房地产集团北京星河湾—香醍漫步—滟澜山麦卡伦地等住宅项目考察报告(43页).ppt
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房地产集团北京星河湾—香醍漫步—滟澜山麦卡伦地等住宅项目考察报告(43页).ppt
1、21.4.26 1 一花一世界 深圳万科项目考察小组 2008年4月北京 21.4.26 2 21.4.26 3 星河湾星河湾 香醍漫步香醍漫步 滟澜山滟澜山 麦卡伦地麦卡伦地 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾星河湾 一边是海水，一边是火焰， 当贵族碰上了贫民 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾星河湾 先富带后富， 代建围墙绿化水景 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾星河湾 利用运动会所和局部绿化实 现项目间柔和过渡 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步香醍漫步 星河湾 完全没有改变原有的城市界 面，维持原有道路绿化 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦
2、地 香醍漫步香醍漫步 星河湾 仅在项目入口处建造局部小景观 城市界面改造 滟澜山滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 偶然经过项目正在施工的部 分，得见其原来的城市界面 城市界面改造 滟澜山滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 完工之后，它是这样， 繁花似锦 城市界面改造 滟澜山滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 通往项目的路，不分你我， 它应该是这样 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 这是它对面的邻居 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 这是它为对面邻居准备的城墙 项目入口设计 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾星河湾 朴实 项目入口设计 滟澜山 麦
3、卡伦地 香醍漫步香醍漫步 星河湾 惊艳 项目入口设计 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步香醍漫步 星河湾 惊艳艳 项目入口设计 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步香醍漫步 星河湾 惊艳艳艳 项目入口设计 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步香醍漫步 星河湾 买了！ 项目入口设计 滟澜山滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 趣致 项目入口设计 滟澜山 麦卡伦地麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 严肃 小结 滟澜山滟澜山 麦卡伦地麦卡伦地 香醍漫步香醍漫步 星河湾星河湾 四个项目在城市界面改造和入口设计上各有特点，星河湾是繁华都市 中的一位绅士，香醍漫步和滟澜山是两位美丽的淑女，而麦卡伦地则 是一位冷酷的骑士。 星河湾是G2，其核心价值在于城市价值，因此它的手法是共生。通过 对项目周边城市界面的大力改造，增强市政路通往项目时的仪式感， 弱化入口实现而城市一体的感觉。 香醍漫步和滟澜山是T2，其核心价值在于项目自身，因此它的手法是
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