无锡港湾天地A区商业综合体项目提案（31页）.ppt
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无锡港湾天地A区商业综合体项目提案（31页）.ppt
1、 港湾 天地 港湾天地为图内红色标识处 港湾 天地 无锡港湾天地位于滨湖区梅梁湖渔港板块，望湖路与渔港 路交界处，占据国家5A级景区最佳核心地段，坐拥太湖 岸边百亩果岭，为无锡罕见的超低密度高尚住宅群的区域。 整个地区是一个集高端商务、休闲、娱乐、度假、居住为 一体的复合生活圈；一个集山、水、高尔夫、文化等多项 资源优势于一身的无锡唯一拥有滨湖高尔夫绿地的超低密 度精致生活区。无锡港湾天地是以文化主题为主线，以区 域性生活服务为宗旨，打造成无锡太湖畔的一个文化、教 育、特色餐饮、生活超市、健康保健、休闲娱乐的地标性 商业综合体。 总用地面积：37000（估算） 总建筑面积：96600（1650
2、0+80100） 商业建筑面积：66600（12400+54200） 地下建筑面积：30000（4100+25900） 容积率：1.8 停车位：600个（120+480） 绿化率：30% 建筑总高度：24米 变电所变电所 无锡港湾天地由A区由东、西、南、北四个连体建筑组成 地下一层+四层主体建筑 东、西、南、北楼顶各有一个空中花园别墅 A区招商设计说明区招商设计说明 。 将西北角与相邻地下停车场的打通形成一 个大型停车场，以利不同业态高峰期的停 车位调配。 中间下沉广场 下沉广场四周布局以亲子活动为中心的美 食、玩具、文具、乐园、服饰的商业群 车库 下沉 广场 反斗城 儿童服饰 游乐场 大食代
3、 南入口 北入口 儿童 文具 ：内街：城市超市+药妆屈臣氏+宝岛眼镜+老庙 黄金 外街：许留山甜品+星巴克咖啡+公寓酒店大堂+ 避风塘+肯德基 下沉 广场 酒店大堂 肯德基 避风塘 星巴克 书报屋 干洗店 鲜花店 城市超市 中原地产 老庙 黄金 宝岛眼镜 屈臣氏 太湖 小厨 许留 山 外街：各种特色餐饮 内街：运动品牌、化妆品、装饰品 北、东有天桥与其他商业体连接 北天桥 东天桥 达芙妮 吴记火锅 首尔烧烤 大渔日本 料理 王品牛排 运动品牌 （NIKE) 堡狮龙 佐丹奴 班尼路 莎莎化妆品 哎丫丫头饰 外街：酒店公寓客房 内街：足浴、美容、钢琴、书法 大桶大足浴 酒店公寓客 房 天妃SPA YAMAHA钢琴 国学书法 外街：酒店公寓客房 内街：摄影、SPA、英语、美术 标榜美容美发 英孚教育 绘画美术 婚纱摄影 酒店公寓客房 四栋带300m 的屋顶花园别墅。 基本情况与核心思路 周边商业
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