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2012年全国房地产市场总结暨2013年发展展望(27页).pdf

  • 资源ID:108378       资源大小:1.61MB        全文页数:27页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 20金币
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2012年全国房地产市场总结暨2013年发展展望(27页).pdf

1、客户拜访道具包客户拜访道具包 丁祖昱丁祖昱先生先生 易居(中国)控股有限公司易居(中国)控股有限公司执行执行总裁总裁 上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院副院长副院长 20132013年年1 1月月 2012年全国房地产市场总结 暨2013年展望 内容内容 一、一、2012年行业排行榜年行业排行榜 二、二、2012年总结:九大特征年总结:九大特征 二、二、 2013年展望:四大判断年展望:四大判断 目录目录 Contents 2 一、一、2012年行业排行榜年行业排行榜 3 4 城城市市五大城市年度交易量破千万,重庆、成都、北京名列全国前三五大城市年度交易量破千万,重庆、成都、北京名列全国

2、前三 2012年,兯有5个城市全年商品住宅交易量超过1000万斱,相比2011年时多了两个,新迚榜的 分别是北京和广州两个之前受调控影响最大的一线城市。 从同比上看,除沈阳和天津由于2011年高位因素影响,2012年市场交易量出现下滑之外,其余 所有城市都呈现增长,其中重庆、北京、青岛、长沙增幅较大。 排名城市成交面积同比 1重庆(商品房)224551% 2成都17975% 3北京130952% 4沈阳1128-18% 5广州102933% 6西安9837% 7武汉97617% 8上海93428% 9青岛89164% 10天津8890% 2012年城市商品住宅成交面积TOP10(单位:万m2,

3、) 数据来源:CRIC 排名城市成交面积同比 1重庆2245 51% 2成都2220 0% 3北京1925 23% 4上海1897 5% 5沈阳1395 -13% 6武汉1330 16% 7广州1152 10% 8长沙1117 300% 9青岛1109 23% 10天津1068 -2% 2012年城市商品房成交面积TOP10(单位:万m2,) 5 城城市市京沪市场销售金额遥遥领先,深圳凭借高房价进入全国前十位京沪市场销售金额遥遥领先,深圳凭借高房价进入全国前十位 从销售金额局面上看,一线城市和核心二线城市的市场规模依然占据绝对高位,北京和上海年度 销售金额遥遥领先于全国,深圳虽然由于市区面积较小的兰系,销售面积无法迚入全国前十位,但高 房价优势依然使其顺利迚入销售金额榜单。 重庆、成都、武汉等中西部二线城市凭借巨大销售面积的因素,也迚入了全国销售金额前十位。 2012年城市商品住宅成交金额


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