天津中心伟业城市综合体项目提案（149p）.ppt
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天津中心伟业城市综合体项目提案（149p）.ppt
1、B . A . C o n s u l t i n g 空间有型城市梦想 Space shift dreamSpace shift dream 天津中心让品质着路 当天津中心与伟业顾问联手的时刻,一场非地 产式的革命性的营销即将迸发. 价值检测价值检测 针对天津中心在面 市运营以来从产品、 形象、品牌、客户、 通路和视觉上全方 面地进行深度检测 客户运营客户运营 圈层客户传播介质 启动高端客户资源 用服务配套效应带 动需求型客户 综合体功能效应价 值放大 营销策略营销策略 推广节奏安排 各阶段销售目标、 推盘顺序、形象 定位、客户定位、 营销战术及活动 安排 3 3 市场什么样 世界即将目光转
2、移 的中心 天津与北京的距离 越来越小 天津综合体项目必 将在天津市场着陆 产品核心价值产品核心价值 产品空间价值 产品服务价值 产品价值分析 客户属性标识客户属性标识 客户发展趋势 客户属性 客户标识 1 1 产品产品 客户客户 营销营销 市场环境 产品价值 客户研究 客户研究 客户属性 客户标识 价值检测 客户营运 营销策略 客户标识客户标识 享 稀 尚 位 需求型客户 圈层型客群 客群属性 成交客户分析 未成交客户趋势 客户研究客户研究 客户属性客户属性 0808年的机会与挑战年的机会与挑战 市场市场项目项目客户客户 市场环境 marketing 项目核心 valuable 软性环境 综
3、合体研究 产品价值 价值分析 客户研究 customer 客户属性 客户标识 寻找寻找20082008年的机会与挑战年的机会与挑战. 平台 条件 运用 硬性环境 市场环境 marketing 环渤海经济圈环渤海经济圈 环渤海经济圈的三大特征：环渤海经济圈的三大特征： 借助珠三、长三的经济国内发展势头，环渤海经济 圈必将引起世界的关注，世界经济的大潮; 刚进入启动阶段,市场机会点较多; 天津和北京是环渤海经济发展的中心,而天津是京 津经济发展的中心. 国际级国际级 潜力级潜力级 中心级中心级 市场环境市场环境 marketing 项目核心项目核心 valuable 客户标识客户标识 customer 软性环境 “十一五”规划发展战略把天津定位为十一五”规划发展战略把天津定位为 “北方经济中心”成为继珠三角、长三角后“北方经济中心”成为继珠三角、长三角后 中国经济增长第三极中国经济增长第三极。
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