天津星河荣御洋房住宅项目推广整合思路（84页）.ppt
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天津星河荣御洋房住宅项目推广整合思路（84页）.ppt
1、星河 荣御2012年推广整合思路 善 善待土地。 * *关于星河地产的认知关于星河地产的认知 服务，从了解开始。服务，从了解开始。 星河地产，来自深圳的稳健强者。星河地产，来自深圳的稳健强者。 始于1989年，20年余年荣誉，成就今日 立足深圳，多地区、多层次综合开发 全国一类一级企业，不懈努力创造精品 长 三 角 环 渤 海 深圳星 河时代 珠海星 河国际 广州星 河丹堤 深圳星 河盛世 深圳星 河雅宝 常州星 河国际 常州星 河丹堤 惠州星 河丹堤 天津星 河荣御 珠 三 角 立足珠三角 扬名长三角 展望环渤海 沿袭国家经济发展脉， 站稳经济发展增长点。 品牌战略： 目的明确的稳健扩张。
2、天津天津西西青张家窝：环渤海布局第一站青张家窝：环渤海布局第一站 星河（天津）公司，依托总部有力平台，开拓天津市场。 努力成为总部实现“环渤海”战略纵深布局之“桥头堡”。 借首个项目的成功，打造良好口碑，顺利实现品牌植入。 基于此，基于此，W&WW&W认为：星河地产在天津首个项目的成功与否，将成为品牌植入环认为：星河地产在天津首个项目的成功与否，将成为品牌植入环 渤海的关键所在渤海的关键所在如何让本案在品质、口碑上达成双赢，是我们必须完成如何让本案在品质、口碑上达成双赢，是我们必须完成 的作业。的作业。 缘 一切有为法。 * *关于星河关于星河荣御项目的深刻荣御项目的深刻思考思考 天津，是一座
3、既古老又充满活动的城市； 天津，是一座既传统又允许创新的城市； 这里每一座成功的建筑，都站在城市发展的角度， 对这里的人文、历史有着独特的理解， 并和这座城市，发生着千丝万缕的联系， 总之，都是与这座城市有缘。 与天津最有缘分的项目之万科 水晶城 梅江梅江 富人区富人区 万科万科 水晶城水晶城 2003年，梅江还没有成为富人区，顺驰还在炒作“蓝色版块”，万科 水晶城的出现，被很多人质疑：远离内城区，生活配套不完善等话题 一直围绕着当时刚刚起步的水晶城。 但水晶城在产品研发初始，在深刻的理解了天津文化与生活机理， 并用精致的园林景观，细腻的洋房产品，成为了天津人一时最为钟爱 的低密度社区。 1-地块价值：强化区域远景。 城市新兴区域，虽配套尚未完善，但心理距离很近。 2-文化机理：提升认可度。 从天津人的洋楼情结出发，打击心理防线。 3-建筑形态：强调产品力。 精致建造工法，将低密度大尺度生
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