地产集团广州蓝山住宅项目优势分析及客户定位（44页）.ppt
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地产集团广州蓝山住宅项目优势分析及客户定位（44页）.ppt
1、感悟蓝山之美感悟蓝山之美 蓝山项目优势分析及客户定位蓝山项目优势分析及客户定位 第一篇第一篇 发现、创造、鉴赏建筑之美发现、创造、鉴赏建筑之美 蓝山卖点剖析蓝山卖点剖析 中国房地产行业领跑者中国房地产行业领跑者 ，作为中国房地产行业领跑者，其 品牌优势和品牌影响力，将对蓝山项目的成 功推出市场和引领市场，提供强有力的保证。 品味细节之美品味细节之美追求卓越、引领市场的产品品质追求卓越、引领市场的产品品质 优秀的“产品”，与用心而为的“作 品”之间的最大区别在于：后者除了视觉 上的冲击之外，更拥有难以言明的潜在力 量对人的思考，对人的居住需求的思 考，也即附加值的思考。 产品多元化：小高层、合情
2、多层、TH、 叠T、Loft、商业街； 强调建筑部件的尺度、效果、可行性，让 它们能够在较接近实际情况的尺度下反映设计 效果。 v 如： 入户门、低窗、墙花、涂料、外墙的 文化石、阳台与栏杆组合效果、 楼梯矮墙、花 池、露台等等建筑构件的研究与设计，无不体 现了蓝山所体现的细节之美与优异的产品品质。 品味细节之美品味细节之美追求卓越、引领市场的产品品质追求卓越、引领市场的产品品质 超前的规划理念、设计品味和建筑风格超前的规划理念、设计品味和建筑风格 街庭空间：小区北面布置了一排18 层高层，高层的南面布置了部分叠T产品， 在低层与高层之间形成带Loft的新的院落 空间“街庭空间”，减少了高层的
3、 压抑感，巧妙地使高层与低层的关系演 变为低层与低层之间的空间关系。 超前的规划理念、设计品味和建筑风格超前的规划理念、设计品味和建筑风格 情景洋房升级版合情：小区的南面 是用情景洋房以半围合半开放的形式设计而 成的合院。情景洋房是的专利产品，是 以“户户退台，层层情景”为主题；在合院 中间散落着几间联排别墅。 绿轴和交通流线：广场入口处的水景设计与商业街相互映衬，突出 了入口和小区整体形象；会所外设计了约2000平方米的下沉式泳池，使 其成为整个小区的景观中心，与绿轴互相辉映；小区内部从根本上实现 了人车分流，车在环道上行驶，避免了对区内住户的干扰 超前的规划理念、设计品味和建筑风格超前的规划理念、设计品味和建筑风格 新院落空间新院落空间 人性化设计理念的探索和创新人性化设计理念的探索和创新 空间合理、讲究居住功能，形式简练的现代住宅，令 传统居住方式而
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