明宇金融广场城市综合体项目营销推广方案（60页）.ppt
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明宇金融广场城市综合体项目营销推广方案（60页）.ppt
1、资本世界的建国大业 明宇金融广场营销推广 成龙、章子怡、姜文、陈凯歌、刘德华、黎明、葛优、李连杰、冯小刚、陈道明、 陈坤、甄子丹、邬君梅、赵薇、胡军 172位明星阵容 大腕儿大阅兵 “零片酬”、“跑龙套” ？ 就是冲着这个大舞台大舞台来的！ 本案的舞台有多大？ 1 西部华尔街-东大街金融圈初步成型 1、云集全市80%的外资银 行和外资保险机构、国际 知名专业服务和咨询策划 机构。 2、未来写字楼和商场的 所有放量几乎都集中在南 延线与东大街，为东大街 未来发展提供可靠保证。 3、建设中的地铁2号线、 沙河堡客运总站等交通配 套，使东大街迅速崛起。 本案的舞台有多大？ 2 13万m2综合体-在建
2、成都第一高 1、206米地标。成都新高度 2、时尚现代的城市视觉建筑。 3、33楼空中豪华大堂。 4、4米轩昂高阔层高。 5、顶级写字楼+五星级酒店。 （限于资料所限，项目品质只列部分） 大家一致下的结论 从城市发展的宏观看，从项目品质的微观看， 本案有条件成为成都顶级商务项目！ 本案有条件搭建起成都金融街“建国大业”的舞台！ 但是， 仅仅只有明宇金融广场吗？ 因为，竞争总是存在的。 而且，有时候，竞争不仅仅在于看得见的对手， 也在于看不见的对手，而且，有时候还在于自己 （甚至是第一影响因素）。 聊聊贵司的需求： 贵司需要怎样的一个公司？ 1、广而告之的公司 2、媒体的公司 3、平面设计的公司
3、 4、精于本土的地产广告公司 5、整合的地产广告公司 观点3： 月费七八万的成都一流公司，平面水平都不会差。 观点2： 很多公司都说做过写字楼他们说的是平面设计。 观点1： 写字楼的市场与住宅市场，在成都是根本性的差别。 月费四五万的公司也很多，看上去性价比好像很高。 我们的视野： 在北京、在上海、在香港 在跟新鸿基、和黄、新加坡吉宝、华润、北京万盛基业、首创、 大连远大、厦门富邦等合作之后，我们的信息面、合作面上已 经国际化，让我们可以“超越于本土、又回归于本土”之上的 思考。 【全程营销】 我们很庆幸： 我们做的写字楼，都是和最高层直接接触； 我们也参与了项目最核心的营销运作，比如开盘 时机、定价、入市策略等； 而且，我们还深入到一线，比如销售培训、销售 分析； 当然，我们还有份内的事：平面设计、阶段推广 策略等。 和黄亲赴香港提案 与和黄地产全球董事总经理面对面论证、汇报，在此过程中
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