六本木金融街商业地产项目概念规划设计方案（105页）.ppt
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六本木金融街商业地产项目概念规划设计方案（105页）.ppt
1、The City Where New Ideas Are Born Roppongi Hills 創意誕生的城市創意誕生的城市 國際 東京 容積率容積率 文化機能文化機能 與 都市容積率都市容積率 Ground Floor Ratio 樓層面積/基地面積 文化機能 便捷的交通 新宿18分鐘 東京20分鐘 涉谷16分鐘 Roppongi Hills Roppongi Hills 六本木山六本木山（1986-2003） 日本最大的都市再開發都市再開發計畫計畫 佔地11.6公頃，斥資40亿欧元 結合了以金融，IT，軟件開發產業為主的寫字樓 住宅，商業空間，餐廳，電影院，酒店，學校， 劇場及美術館 是
2、個多功能且自給自足的城市中的城市城市中的城市 東京文化中心東京文化中心 日本現代標誌日本現代標誌 東京六本木山：未來生活嶄新典範東京六本木山：未來生活嶄新典範 都市環境轉化成多用途空間 零碎分散的土地整合，有效重新發展 舒適生活與狹窄環境的合理平衡 成立於1959年6月2日，註冊資產1億日圓，旗下有19個子公司，內容 涵蓋了投資，建築，都市規劃，房地產，物業，IT，能源，健身，並 致力於社會教育訓練，定期舉辦專業課程，演講，提倡文化藝術與商 業的互動（於2003年成立森美術館），專業領域為都市再開發計畫， 並針對寫字樓，住宅，商業空間，酒店進行設計，開發及物業管理。 Mori Building
3、 Co., Ltd 森建築株式會社 至04年為止，旗下員工1081人，年收入為1578億日圓，並已和2112 家海內外公司合作過。目前在日本完成的寫字樓超過70座，並且是第 一個在日本提出智能化寫字樓（防震，防火，高速寬頻）的公司。 CEO 森捻 上海環球金融大廈 Shanghai World Financial Center 大連森茂大廈 492米 A.都市生活空間倍增 B.都市生活時間倍增 水平 Horizontal 垂直 Vertical 兩項任務 Two Objectives Vertical Garden City 空中花園城市 神啊請多給我一點時間神啊請多給我一點時間 革命性的計畫，創造一個東京的文化中心 應酬！應酬！應酬！ 時間 成本 結合工作，居住，娛樂，學習於一身 The Chronicles of Roppongi Hills 六本木山大事紀六本木山大事紀 1999年
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