天津融科贻锦台住宅地产项目年度总结报告（79页）.ppt
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天津融科贻锦台住宅地产项目年度总结报告（79页）.ppt
1、融科 贻锦台 2010年年度总结 20102010年回顾年回顾 前期问题思考前期问题思考 以及后期解决以及后期解决 20112011年推售年推售 计划计划 “阶段问题沟通“阶段问题沟通” 20102010年全年回顾年全年回顾 1 1 2 全案销售情况全案销售情况 全案推广情况全案推广情况 3 全案客户情况全案客户情况 3 截止2010年12月26日 洋房洋房 高层高层 全案全案 销售套数销售套数 222 257 479 销售面积销售面积 25560.02 25966.31 51526.33 销售总价销售总价 315630560 270452639 586083199 销售均价销售均价 1234
2、8.60 10415.52 11374.44 世联认购：套数207套（97套洋房，110套高层），金额252813542元； 世联签约： 套数188套，金额228427200元。 20102010年全年销售情况年全年销售情况 1 融科融科 贻锦台贻锦台 2 0 1 02 0 1 0 年 营 销 节 点 回 顾年 营 销 节 点 回 顾 7.17 9.16 10.30 11.20 12.4 特殊说明：关系户中有12套是消防局的客户，预留完房号以后，有一组客户退了预定 金，三组客户签了认购但未签合同，还有八组客户预定完房号后仍为签认购和合同。 开盘时间 开盘楼座 储客方式 排卡情况 成交情况 7月
3、17日开盘， 储客时间：5.17.17，两个半月 1#、10#、13#、14# 客户预存20万，不确定房号，不确定开盘方式 世联排卡35张，排卡客户转化21组，其中包含 关系户4组。转化率为60% 7月17日市场客户选房18套，7月18日市场客户 选房2套；关系户选房24套；本次开盘共认购 44套。 融科融科 贻锦台贻锦台 2 0 1 02 0 1 0 年 营 销 节 点 回 顾年 营 销 节 点 回 顾 7.17 9.16 10.30 11.20 12.4 开盘时间 开盘楼座 储客方式 排卡情况 成交情况 9月16日开盘， 储客时间：8.1-9.16，一个半月 17#、18# 客户先预存3万，8月27日再升级到10万，不确 定房号，按存款顺序选房。 截止到9月16日，累计预存10万的客户81组。 认购46套房，转化率58% 融科融科 贻锦台贻锦台 2 0 1 02 0 1 0 年 营 销
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