天津市思源经纪中铁建金钟河大街住宅地产项目整体定位报告(287页).ppt
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天津市思源经纪中铁建金钟河大街住宅地产项目整体定位报告(287页).ppt
1、1 中铁建中铁建. .金钟河大街项目投标方案金钟河大街项目投标方案 正本正本 2 复兴城北；撼动津城！复兴城北；撼动津城！ 十分钟，从繁华步入经典！十分钟，从繁华步入经典！ 传统城区传统城区 顶级社区顶级社区 实力巨人，中央企业，中铁建巅峰力作实力巨人，中央企业，中铁建巅峰力作 2021/4/26 3 项目开发目标理解项目开发目标理解 现金流现金流 核心目标核心目标 重要目标重要目标 兼顾目标兼顾目标 中铁建地产中铁建地产品牌品牌的的落地落地和和稳健操作稳健操作是项目发是项目发 展核心展核心 2021/4/26 4 市场研究与分析市场研究与分析 项目定位建议项目定位建议 项目建筑规划建议项目建
2、筑规划建议 项目开发策略建议项目开发策略建议 全程营销策划方案全程营销策划方案 营销效果保障措施营销效果保障措施 思源简介思源简介 2021/4/26 5 1 1、宏观市场环境分析、宏观市场环境分析 3 3、市场供求关系分析、市场供求关系分析 2 2、区域市场环境分析、区域市场环境分析 4 4、项目本体分析、项目本体分析 市场研究与分析市场研究与分析 6 2010年上半年全国生产总值为172839.8亿元，环 比增长11.10% 2010年上半年天津生产总值为4106.48亿元，居 全国第五 2010年上半年天津生产总值环比增长率为18.00%， 增速达到全国第二 中科院发布了2010中国新型
3、城市化报告，该报告对全国50个主 要城市进行总体评价，其中天津在中国新型城市化总水平中排名第 七位，并且有望在2020年前迈入GDP万亿俱乐部。 宏观背景宏观背景 天津天津GDPGDP突破突破70007000亿元，增速全国第一亿元，增速全国第一 数字看天津：数字看天津： 16.5%16.5%全年GDP增长16.5%，延续了“十一五”以来 14%以上的经济增速，并持续加快。 18051805亿亿财政收入达到1805亿元，增长21.1%。城市居 民人均可支配收入达21430元，增长10.3%。 50065006亿亿全社会固定资产投资突破5000亿元，增长 47.1%，为近18年来最快增速。 100%100%在全国率先做到城乡居民社会保险一体化，实 现社会保险制度从城镇到农村、从职工到居民的全覆盖。 全国GDP与天津GDP对比全国GDP与天津GDP对比 0 50000 100000 150000
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