地产集团金色家园三期住宅地产品牌传播与广告表现（76页）.ppt
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地产集团金色家园三期住宅地产品牌传播与广告表现（76页）.ppt
1、 万科地产万科地产 “金色家园三期”“金色家园三期”品牌传播与广告表现品牌传播与广告表现 http:/ 目录目录 万科品牌分析 竞争对手情况 项目分析 项目传播定位 广告推广策略 阶段性推广方案 媒介策划方案 项目服务小组人员简介 万科品牌（动态）分析万科品牌（动态）分析 万科品牌分析万科品牌分析 由于万科品牌一直是万科每个项目的最大支持点与市场号召力， 因此针对万科金色家园的市场推广应优先分析这一方面。毕竟， 这几年尤其是去年，万科地产走过了一段颇不寻常的发展道路。 了解万科品牌的市场变化 是确定项目推广工作的前提 项目增加，中高档、中低档产品陆续推出，市场含盖面更广 万科地产的消费者数量大
2、增，买家层次多元化。 万科品牌分析万科品牌分析 万科产品已由大多数市民渴望而不可及过渡为 中层消费者也可消费得起，人们对万科品牌及 万科产品的了解进入到实际消费阶段 万科产品的发展 万科品牌分析万科品牌分析 万科市场形象变化 接连发生的四季花城专车事件与金色家园一期事件反响较大， 影响万科的品牌形象，并使得消费者会重新评价万科 消费者对万科的认识由近乎崇拜转为理性的评价， 人们在万科品牌的感召力下会更重视产品本身 万科品牌的前瞻 四季花城事件的顺利解决让人们对万科有了进一步的认识，相信 金色家园事件如能妥善解决同样会使市民对万科的了解更真实。 因为我们相信：万科产品消费群中的绝大部分会理解任何
3、公司都有 犯错误的可能，重要的是如何面对问题并解决问题 万科品牌分析万科品牌分析 经过这些事件的了结， 消费者对万科的认同会有一个理性提升的过程 结论 万科品牌正在走下“神坛”，万科品牌的使用者数量上巨增，层次 上 更广，市场对万科的感受更真实； 金色家园三期的消费者对万科品牌的认识与一、二期相比已有明显 变化，他们更理性、更实际、因此对项目本身的重视在加强 万科品牌分析万科品牌分析 对金色家园三期的推广 应更重视品牌与产品本身的双向宣传 竞争对手情况竞争对手情况 竞争对手情况竞争对手情况 景田片区景田片区 天健天健 天然居天然居 尾盘尾盘 香逸名园香逸名园 周边环境一般，区位档次较低周边环境一般，区位档次较低 可能均价：可能均价：70007000元元/ /平方米平方米 竞争对手情况竞争对手情况 香蜜湖片区香蜜湖片区 片区特点：环香蜜湖高尚片区，周边配套不足，人气淡片区特点：环香蜜湖高尚片
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