山东东营广饶汽车城商业地产项目商业运作策划方案（88页）.ppt
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山东东营广饶汽车城商业地产项目商业运作策划方案（88页）.ppt
1、广饶汽车城商业运作策划案广饶汽车城商业运作策划案 瑞尔特房地产控股集团山东公司 2011年2月5日 开篇开篇 目标目标 万事万力，情归一家人。万事万力，情归一家人。 合作共赢，取得佳绩。合作共赢，取得佳绩。 架构一览架构一览 PART1 PART1 市场研究篇市场研究篇 PART2 PART2 项目定位篇项目定位篇 PART3 PART3 进程控制篇进程控制篇 PART4 PART4 招商运营篇招商运营篇 PART5 PART5 媒介整合篇媒介整合篇 架构一览架构一览 PART1 PART1 市场研究篇市场研究篇 PART2 PART2 项目定位篇项目定位篇 PART3 PART3 进程控制篇
2、进程控制篇 PART4 PART4 招商运营篇招商运营篇 PART5 PART5 媒介整合篇媒介整合篇 宗旨：宗旨： 感知市场，感知市场， 启发运营思路。启发运营思路。 符合符合 统领统领 市场需要的？市场需要的？ 项目项目 如何如何 知悉前世今生知悉前世今生 创造美好未来创造美好未来 市 场 研 究 篇 市 场 研 究 篇 1 1、宏观市场环境综述、宏观市场环境综述 2 2、县域市场环境综述、县域市场环境综述 3 3、产业环境综述、产业环境综述 4 4、竞争环境综述、竞争环境综述 5 5、客户环境综述、客户环境综述 6 6、产品特质综述、产品特质综述 过去式：过去式： 2010过去了。“我”
3、很怀念他！过去了。“我”很怀念他！ 1 1、宏观市场环境综述、宏观市场环境综述 品牌厂商将工作重心向未饱和的品牌厂商将工作重心向未饱和的 二三线城市倾斜，未来三线城市二三线城市倾斜，未来三线城市 销售量保有量继续攀升。县域市销售量保有量继续攀升。县域市 场同样将成为各厂家争夺新购车场同样将成为各厂家争夺新购车 客户的主阵地，县域市场相关汽客户的主阵地，县域市场相关汽 车服务行业也要升级，消费者汽车服务行业也要升级，消费者汽 车消费理念日益成熟，市场有待车消费理念日益成熟，市场有待 更一步完善发展。更一步完善发展。 以北京限购为起点，中国城市汽车产业进入一个结构性调整期。以北京限购为起点，中国城市汽车产业进入一个结构性调整期。 20102010年，国家对于汽车产业相关刺激年，国家对于汽车产业相关刺激 政策的退出，汽车销售爆发式增长不政策的退出，汽车销售爆发式增长不 再存在；一定量的市场销售量
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