1、1 如何做好商业地产的市场如何做好商业地产的市场 调研报告调研报告 2 概述概述 城市总体概况城市总体概况 商圈分析商圈分析 项目所处商圈分析及项目自身的剖析项目所处商圈分析及项目自身的剖析 零售业的综合分析和发展趋势零售业的综合分析和发展趋势 综合分析综合分析 3 城市总体概况城市总体概况 1. 城市所处区域、市区规划；城市所处区域、市区规划； 2. 基本数据（面积、人口、经济数据）；基本数据（面积、人口、经济数据）； 3. 商业发展现状；商业发展现状； 4. 交通现状；交通现状； 4 商业发展现状商业发展现状 1、城市主要商圈布局，组成每个商圈的商业体的介绍；、城市主要商圈布局，组成每个商
2、圈的商业体的介绍； 2、列举不同形态的典型商业体做具体介绍（如：百货商场、列举不同形态的典型商业体做具体介绍（如：百货商场、 SHOPPING MALL、街铺等），调查商户的合作条件，比、街铺等），调查商户的合作条件，比 较各种不同商业体的优劣势；较各种不同商业体的优劣势； 3、主要竞争对手做详细分析、主要竞争对手做详细分析 整体定位，楼层的功能、业态和品牌整体定位，楼层的功能、业态和品牌 不同品类商户的合作条件不同品类商户的合作条件 5 项目所处商圈分析及项目自身的剖析项目所处商圈分析及项目自身的剖析 项目所处商圈的分析项目所处商圈的分析 1、统计辐射范围内的小区数量、居住人口数量；、统计辐
3、射范围内的小区数量、居住人口数量； 2、该区域内人口的受教育程度、消费习惯和层次；、该区域内人口的受教育程度、消费习惯和层次； 3、该区域内的相关商业数据（商业铺面的租金以及销售）、该区域内的相关商业数据（商业铺面的租金以及销售） 针对项目自身的剖析针对项目自身的剖析 优势优势 劣势劣势 威胁威胁 机会机会 SWOT分析分析 6 零售业的综合分析和发展趋势零售业的综合分析和发展趋势 对不同业态在本城市的发展的综合分析对不同业态在本城市的发展的综合分析 预估其发展趋势预估其发展趋势 7 综合分析综合分析 对城市、商圈构成、不同业态的商业体，以及该项目对城市、商圈构成、不同业态的商业体，以及该项目 的综合表述的综合表述 8 谢谢 谢谢
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
