天津万和城社区住宅项目2014年营销推广提报（98页）.ppt
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天津万和城社区住宅项目2014年营销推广提报（98页）.ppt
1、 北京朗力广告传播有限公司 2013年11月 【万和城万和城】 20142014年营销推广策略思考年营销推广策略思考 2013年，我们开始了万和城的营销推广， 经过近一年的推广和销售，我们喜忧参半！ 形象高企，产品领先，价格上扬，我们成就了“梅江之上万和城”的市场地位， 但在即将到来的一年里，市场、客户、项目阶段都在发生着变化， 2014年全年9亿的销售任务，产品红利的消减，我们该怎么做？ 引子引子 提提 纲纲 ContentsContents PART 1PART 1：关于推广的问题：关于推广的问题前期推广回顾及当下问题前期推广回顾及当下问题 PART 2PART 2：万和城价值洞察：万和城
2、价值洞察市场、客户、竞品分析市场、客户、竞品分析 PART 3PART 3：下阶段推广核心策略：下阶段推广核心策略核心主题与表现核心主题与表现 PART 1PART 1关于推广的问题关于推广的问题 20132013年推广命题的提出年推广命题的提出 1 1、前期推广回顾、前期推广回顾 万和城万和城 20132013年全年推广线索年全年推广线索 5月 7月 10月 产品营销产品营销 占位梅江占位梅江 户外围挡、户外LED三期香榭庭形象释放 售楼处现场的形象包装 香榭庭现场氛围营造 户型单页、DM直投、项目网站的物料支持 系列圈层活动 向市场输入万和城三期的形象概念 形象提升、项目外展、产品手册、折
3、页 形象角度的报广 多角度的系列软文传递 大量落地活动 DM、短信的大量投放 基于“梅江之上”的形象结合产 品确立万和城的市场占位 20132013年推广分析：年推广分析： 形象高度形象高度“梅江之上，万和城”的形象受到认可梅江之上，万和城”的形象受到认可 在下半年推广中，通过高品质的宣传物料、线上媒体的高调宣传及高端圈层活动的持续展开，“梅江 之上，万和城”的形象得以树立，使得客户对项目未来有良好的预期，产生购买动力。 持续且统一的宣传口径、大量连续的常规活动，持续且统一的宣传口径、大量连续的常规活动， 是奠定本案“梅江之上”市场地位的重要手段。是奠定本案“梅江之上”市场地位的重要手段。 20132013年推广分析：年推广分析： 价值认知价值认知梅江未来、产品品质都得到了良好的认知梅江未来、产品品质都得到了良好的认知 通过下半年基于项目地处梅江板块边缘所带来的地缘价值
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