1、Here comes your footer Page 1 工程管理与运营配合要点 Here comes your footer Page 2 1 理论阐述 2 实际操作 3 设施设备 介绍 Here comes your footer Page 3 1 理论阐述 2 实际操作 3 设备介绍 Here comes your footer Page 4 商业工程管理是以商业物业为基础载体，通过商管理组织 进行的多功能技术与经济一体化的活动。具体来说就是指 对建筑体及配套设施的日常运行维护和管理、大中小修及 更新改造 理论阐述理论阐述-概念概念 商业管理运营管理 指对有形产品的制造，同时还包含对
2、无形产品服务的提供；指将生产要素投入转换为有形产 品和无形服务的产出，通过创造效用而增加附加价值的过 程。营运管理承载着企业主体利润的创造和服务价值的实 现，工程管理则是利润实现和价值创造的平台和支持，同 营运管理又为工程管理提供动力保障。 Here comes your footer Page 5 加强和完善建筑和设备设施正常运营体系 满足商业运营活动的需要，为商业活动提供完善 的商业活动环境和氛围，以高效优质，低耗降排， 安全正常的运行质量提供最佳的服务 理论阐述理论阐述-工程管理任务工程管理任务 Here comes your footer Page 6 理论阐述理论阐述-工程管理目标工
3、程管理目标 . 资产升值资产升值 购物中心的工程管理是商业管理购物中心的工程管理是商业管理 的重要组成部分，它的最终目标的重要组成部分，它的最终目标 是保障资产安全并升值。是保障资产安全并升值。 品牌优化品牌优化 租金提升租金提升 运营提升服务运营提升服务 品质品质 保障提升服务保障提升服务 环境环境 设施设备管理设施设备管理 Here comes your footer Page 7 理论阐述理论阐述-要点解构要点解构 营运营运 工程工程 前期筹前期筹 备备 招商管理招商管理 客户关客户关 系管理系管理 运营信运营信 息管理息管理 工程前工程前 期介入期介入 技术条技术条 件对接件对接 两修两修 管理管理 设施设设施设 备管理备管理 Here comes your footer Page 8 1 理论阐述 2 实际操作 3 设备介绍 Here comes your footer Page
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