地块配套商品房工程项目安装工程监理实施细则（20页）.doc
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地块配套商品房工程项目安装工程监理实施细则（20页）.doc
1、1 监监 理理 实实 施施 细细 则则 ( (安装工程监理实施细则安装工程监理实施细则) ) 工程名称：工程名称：卢湾区第卢湾区第 65 街坊（北块）项目街坊（北块）项目 编编 制：制： （专业监理工程师（专业监理工程师） 审审 批批： （总监理工程师总监理工程师） 上海市工程建设咨询监理有限公司上海市工程建设咨询监理有限公司 二二 0000 九年三月九年三月 2 目目 录录 一、一、 工程概况工程概况 二、二、 监理依据监理依据 三、三、 安装施工的监理流程安装施工的监理流程 四、四、 监理工作的要点监理工作的要点 五、五、 监理方法及措施监理方法及措施 六、监理受控的系统调试六、监理受控的
2、系统调试 3 一、工程概况一、工程概况 1、工程名称： 卢湾区第 65 街坊（北块）项目 2、工程地点：东至黄陂南路，西至马当路，南临徐家汇路，北靠建 国东路 3、工程建设周期：38 个月 工程规模：基地面积为 24786m 2,总建筑面积为 161821.1 m2,地上建筑 面积 99394.9 m 2,地下建筑面积约 62426.2 m2。北侧办公楼塔楼最高 高度为 89.75 米，南侧办公楼塔楼的最高高度为 138.24 米。地上北 侧办公塔楼为 16 层；南楼办公塔楼为 28 层；商业裙房为 2 层；地下 室共 3 层，地下一层为商业和机房，地下二层、三层为停车库和配套 设施。 本工程
3、抗震等级为 7 度，为钢筋混凝土框架核心筒结构，建筑合 理使用年限为 50 年。 4、本工程安装工作有以下特点： （1） 、本工程安装工作包含管道（给排水，消防） 专业子分部、空 调暖通专业子分部及电气（强、弱电）专业子分部。 本工程供电等级：消防负荷、弱电电源为 2 级负荷，其余均为 三级负荷。 本工程接地制式为 TNS ，接地电阻不大于 1 欧姆。 本工程防雷为三类防雷建筑 本工程弱电工作包括：通讯系统、计算机网络系统、有线电视系 统、监控与防盗报警系统。 4 （2） 、本工程安装工作包含专业多，要求又各不相同，应严格把关。 二、监理依据、监理依据 1、监理合同 2、已批准的监理规划 3、已批准的安装工程施工组织设计 4、与专业相关的设计文件和技术资料（工程设计图、修改图、设计变更 通知单、技术核定单、设计交底会议纪要） 5、国家、上海市地区的有关规范、标准、规程和法规政策等： （1）
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