重庆金贸商业中心项目招商策略建议（58页）.ppt
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重庆金贸商业中心项目招商策略建议（58页）.ppt
1、重庆纬立行地产顾问有限公司 6月 金贸中心项目 招商策略建议 1.项目概况 项目区域 项目位于二郎科技新城科 城路不迎宾大道交汇处， 紧邻二郎立交； 留学生创业园、渝高智博 中心围绕在项目周边； 政府重点打造的二郎片区 核心城市商务综合体。 本项目位于政府重点打造的二郎片区核心地带 本案本案 留学生创业留学生创业 园园A A、B B区区 渝渝 高高 新新 城城 星星 座座 居居 然然 之之 家家 二二 郎郎 店店 渝高渝高 智博智博 中心中心 红星红星 美凯美凯 龙龙 千叶千叶 中央中央 街区街区 晋愉晋愉V V时代时代 区域交通现状 项目周边交通便利，轻轨5号线已于2013年12月开始建设
2、项目地处成渝高速、城 市快速干道高九路入口； 项目紧邻二郎立交；迎 宾大道、科城路、创新 大道分布在项目周边， 交通十分便利； 连接西部新城不两江新 区的轻轨5号线二郎站离 项目仅约100m。 成渝高速成渝高速 二郎二郎 立交立交 创 新 大大 道道 科成路科成路 高速入口高速入口 火炬大道火炬大道 轻轻 轨轨 5 5 号号 线线 二郎站二郎站 科城 路站 二郎居然 之家站 本案本案 区域配套资源 项目所处区域规划为二 郎片区核心商务区，未来 发展前景良好，但目前发 展相对滞后，目前周边配 套和商务氛围丌成熟，周 边银行、酒店、医院少， 餐饮消费只在巴国城较为 集中。 三九 医院 农业 银行
3、重庆 二郎 医院 建设 银行 工商 银行 巴国 城商 业街 平安 银行 斯铂特 酒店 同天 商务 宾馆 重庆西格 曼酒店 凯瑞 汀酒 店 彩云湖湿 地公园 项目所在区域目前周边配套和商务氛围较不成熟 本案本案 红星 美凯 龙 巴菲 家宴 晋愉 V时 代 居然 之家 尚美 国际 同天 锦街 千叶 中央 大街 美好 时空 银海 斱舟 区域商业环境 本案本案 备注：橙色为未来面丑项目 区域较成熟商业 租金100-150 元/月 商务功能区 租金50元/月左右 成熟商业区 租金100-180 元/月 丏业市场 待发展区域 区域市场分析区域市场分析 区域商业环境 居然之家 所在位置：渝高新城星座（居然之家） 商业业态：美食餐饮 经营状况：较好 租金情况：80-90元/月 商铺面积：30-40 其他费用：安保费（80元/月，清洁费30-50元） 主力商家：乡村基、鑫乐生活超市 项 目 位 置
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