沈阳首创棋盘山别墅项目策划推广方案（103页）.ppt
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沈阳首创棋盘山别墅项目策划推广方案（103页）.ppt
1、首创棋盘山项目首创棋盘山项目 策划推广方案策划推广方案 沈阳凯特广告策划沈阳凯特广告策划 20092009年年3 3月月3030日日 策略思考原点策略思考原点 策略思考原点策略思考原点1 与自然山水共生相谐的欧洲小镇与自然山水共生相谐的欧洲小镇 首创棋盘山项目位于沈阳棋盘山区东陵东路烟台地块，北依棋首创棋盘山项目位于沈阳棋盘山区东陵东路烟台地块，北依棋 盘山脉，南临秀美浑河，西接城市绿化带，盘山脉，南临秀美浑河，西接城市绿化带，自然景观独具优势自然景观独具优势。 策略思考原点策略思考原点1 沈阳首席宜居沈阳首席宜居临山、滨水别墅区临山、滨水别墅区 棋盘山别墅板块聚集数家品牌地产开发项目，如：万
2、科棋盘山别墅板块聚集数家品牌地产开发项目，如：万科兰桥圣兰桥圣 菲、奥园菲、奥园漫步地中海、良运漫步地中海、良运桑提亚纳、唯美十方、方迪山庄等桑提亚纳、唯美十方、方迪山庄等 策略思考原点策略思考原点2 策略思考原点策略思考原点2 经典泊居，德式别墅小镇经典泊居，德式别墅小镇 项目占地项目占地2020万平方米，总建筑面积万平方米，总建筑面积1313万平方米，容积率万平方米，容积率0.66,0.66,绿绿 化率大于化率大于40%40%，建筑类型：联排别墅、双拼别墅、墅级商业配套，建筑类型：联排别墅、双拼别墅、墅级商业配套 策略思考原点策略思考原点3 策略思考原点策略思考原点3 我们的思路我们的思路
3、 指导思想指导思想 安家德国何需远渡，举目即是安家德国何需远渡，举目即是 悠居美墅不必远走，驻足可得悠居美墅不必远走，驻足可得 家在沈阳，住在欧洲家在沈阳，住在欧洲首创海德堡首创海德堡 首创 海德堡 项目命名建议 水岸水岸 浪漫浪漫 历史历史 文化文化 海德堡海德堡 坐落于奥登林山（odenwald） 的边缘，整个城市傍内卡河(Neckar)而建。青 山绿水间的海德堡，石桥、古堡、白墙红瓦的 老城建筑，充满浪漫和迷人的色彩。在许多人 的心目中，海德堡是浪漫德国的缩影。八百多 年间，有许多诗人和艺术家为海德堡深心折服。 19世纪德国浪漫主义在海德堡发源，它是德国 浪漫主义的象征地和精神圣地，没有一部世界 文学史的著作可以略过海德堡 项目命名诠释项目命名诠释 1： 。海德堡是内卡河畔水岸小镇 海德堡坐落在美丽的内卡河畔，内卡河经 由此处从狭窄而陡峭的奥登山谷流向莱茵 河河谷，在海德堡西北20公
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