石家庄清真寺街洋房住宅项目市场调查报告（27页）.ppt
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石家庄清真寺街洋房住宅项目市场调查报告（27页）.ppt
1、石家庄清真寺街项目市场调查报告石家庄清真寺街项目市场调查报告 项目发展部项目发展部 20201111- -2 2月月 目录目录 一、城市概况一、城市概况 二、板块分析二、板块分析 三、需求特点三、需求特点 四、结论与建议四、结论与建议 城市概况城市概况 石家庄市现辖6个区、12个县、5 个县级市和1个国家级高新技术开 发区； 总面积1.58万平方公里，常住人 口939.5万； 市区面积455.8平方公里，人口 231.3万。 本次调研范围主要集中在市区本次调研范围主要集中在市区 城市概况城市概况 在最新的城市空间结构体系中，城市核心区被划分为老城区、东部 新区和滨河新区三个组团，是未来规划建设
2、的重点。 新华区新华区 桥西区桥西区 长安区长安区 裕华区裕华区 开发区开发区 桥桥 东东 区区 正定正定 鹿鹿 泉泉 调研区域划分调研区域划分 新华区新华区 区域特点区域特点 位于石家庄市区西北部，总面积92.11平方公里，交通路网发达，13所、省农科院等一大批科研 机构带来浓厚的科技人文气息，商圈环绕，同时又有浓重的人文积淀。 区域内滹沱河是著名的生态保护区，而水上公园是石家庄市区内除世纪公园外最大的公园。 新华区最大的优势在于区域内的居住氛围浓厚，是以居住和休闲为主要特色的片区。 案名案名 建筑面积建筑面积 容积率容积率 建筑形式建筑形式 百盛朗庭 1.9 3.6 高层、小高层板楼 柏林
3、怡园 40 3.5 高层板楼 北岸杰座 3.2 2.37 高层板楼 北郡 100 3 高层、小高层板楼 碧水秀城 5.4 2 高层 碧水阳光 32 2.5 高层 东湖苑 4.6 2.7 高层板楼 法兰克福风情 13 2.2 高层、小高层板楼，多层洋房 富源公馆 6 小高层 观水文苑 30 2 小高层 和谐家园 10 4.4 高层板楼 宏基花园广场 5.7 2 小高层 汇特虹 2.3 4.8 高层 坚果纯时代 1.9 2.35 小高层 金海华府 0.5 高层 锦绣乾城 24 2.63 高层 柳源华庭 5 2.5 高层 明珠北苑 18.3 3 高层板楼 明珠花苑 36 2.4 多层、小高层 尚品雅筑 3 4.9 高层塔楼 盛世天骄 40 2.5 高层 天山新公爵 8.3 2 多层洋房、高层板楼 万佳金凯园 2.7 4.2 高层 维C时尚广场 2.2 小高层 西城盛世 5 3 小高层 香林庭院
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