1、xxx住宅楼工程施工组织设计 第1 章编制说明 本施工组织设计是为xxxxxx住宅楼工投标需要编制的。 编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济 上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。 本施工组织设计在编制过程中， 充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司 内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了 本工程的施工方案。 在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求， 并 在方案中充分体现新术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。 第2 章编制
2、依据 2.1 以甲方提供的北京市建筑设计研究院设计的中科院青年科技人员住宅图纸、答疑文件 及招标文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。 2.2 方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量评定标 准；北京市1996 年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规定。 2.3 其他 （1）同类的工程施工经验资料 （2）北京市有关气象数据 （3）北京市冬雨期施工规律 第3 章工程概况及工程特点、难点 3.1 工程概况表 表3-1（略） 3.2 工程特点、难点 与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点、难点，需要在施工组织上进行精心策
3、划， 施工方案上进行优化选择。 （1）本工程西、北两侧紧邻马路，周围为稠密的居民区，西、北两路为附近居民工作、生活 的主要交通要道，一定程度上存在着交通不便，东南侧为现住宅楼，施工场地狭长，不利于施工现 场布置、利用。 （2）根据甲方的工期要求、施工进度计划安排，部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必 须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。给施工安排带来一定困难。 （3）现浇混凝土外墙与外保温板一体化施工体系，一定程度上加大了大模板施工一次成型的 难度。 （4）外保温板（泰柏板）上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。 增加了外檐施工难度。 我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验， 通过了ISO9002 质量标准体系认证工 作。在土建施工、设备安装、料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各 种建材的加工和运输，满足工程的需要。我公司拥有多台大
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