宝能太古城住宅地产项目营销策略方案（291页）.ppt
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宝能太古城住宅地产项目营销策略方案（291页）.ppt
1、宝能宝能太古城营销策略太古城营销策略 2 2 Guidelines 1 Guidelines 2 推售及目标 1 3 Guidelines 3 如何实现热销及资金回笼如何实现热销及资金回笼 宝能太古城的定位 报告整体架构报告整体架构 4 Guidelines 4 本项目价格定位 P3-P79 P81-P102 P104-P180 P182-P277 3 项目定位项目定位 区域价值解读区域价值解读 项目价值解读项目价值解读 形象定位形象定位 宝能太古城的定位宝能太古城的定位 客户定位客户定位 4 东滨路东滨路 沿海沿海RBD 发展中心发展中心 南山金融文化中心南山金融文化中心 规划不低于中环的
2、写字楼群；保利剧 院、超五星酒店、 深圳歌剧院、艺术 馆等文化设施。 南山深圳湾体育南山深圳湾体育 中心中心： 内湾公园内湾公园： F1摩托艇赛场 东区东区，即口岸区即口岸区： 以口岸功能配套 为主的建筑和口 岸商业群 蛇口东填海区西区蛇口东填海区西区， 住宅区 135.18公顷 院、艺术馆 占据最精华资源，关内规划最好的最后一块大型豪宅片区占据最精华资源，关内规划最好的最后一块大型豪宅片区 后海湾北区规划为滨海金融商务区，南 区总占地面积315万平米，是深圳关内最 后一个纯粹、大型豪宅片区，由法国欧 博倾力打造，至2010年，将成为深圳最 国际化的大型豪宅片区。 【项目区位项目区位】后海湾片
3、区（又名蛇口东后海湾片区（又名蛇口东 填海区）：填海区）：东滨路以南，后海滨路以东、 科苑南路以西的围合区域。总用地面积为 315.41公顷，是政府规划的新兴豪宅片区， 也是深圳关内最后的一片大型豪宅片区 “八大城市资源体系”八大城市资源体系” 比肩比肩“世界级湾区”“世界级湾区”规划规划 6 【世界通达性世界通达性（交通路网资源）（交通路网资源）】 扼腕一个城市的领土、领海、领空！ 扼腕一个城市的领土、领海、领空！ 1 海陆空立体交通网络，通达世界的国际交通平台海陆空立体交通网络，通达世界的国际交通平台 7 【城市金融资源】 2 强大的城市经济后盾强大的城市经济后盾! ! 引领一个城市的经济腾飞！引领一个城市的经济腾飞！ 深圳第三金融中心，推动区域经济发展与国际接轨深圳第三金融中心，推动区域经济发展与国际接轨 8 【城市商务资源】 3 顶级休闲度假酒店，滨海金融商务区： 检验一个城市国际
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