1、户型大样技术评审表户型大样技术评审表（模板） 项目名称 审核人 设计单位 审图时间 阶 段 部 位 专业 问题列项 审图要求及审核依据 是否满足 打“”或“X” 问题描述 户 型 大 样 技 术 评 审 阶 段 建 筑 立面 重点审核立面（阳台、窗、檐口、低层、顶层） 等是否与平面户型一致 雨蓬 出露台、小院的门是否设雨蓬 管井及烟道 1、管井及烟道上下部位能否对齐；2、出屋面位 置，风口最低处要距露台完成面最小高度为1.8 米；3、防水构造 重点复审复杂立面（th 类）或变异户型 户内及公共 走道宽度 1、 公共部位走道、 大堂疏散门宽是否满足要求； 2、户内走道宽度复核 详质量设计手册 窗
2、地比 结合立面，复核窗地比，控制成本 宽景 0.25；高层小高层 0.23；th0.3 可售比复核 可售比不能小于80 面积复核 重点， 结合立面复核阳台面积、 柱廊以及门楼等 部位 有柱凸阳台、不计算面积的阳台、凹阳台、穿过式阳台等是 重点复核内容；具体详质量设计手册 玄 关 建筑 宽度、使用功能； 电气 户内配电箱及弱电接线箱在入户处是否有合适 的安装位置； 核 心 筒 建筑 楼梯、前室尺寸复核； 自然排烟 doc. 自然通风前室、 合用前室及防烟楼梯开敞面积复 核 电气 1、配电间分强电和弱电时，各自面积为1m2左 右； 2、 配电间强电和弱电合用时， 面积为 2m2 左右。 给 1、管
3、道井的位置及尺寸。 1、多层及小高层一般不设置管道井；高层建筑一般设置管管道井净尺寸估算 排 水 道井（当公共空间过小，无空间设置管井时，可采用现场加 工的水表箱的形式，不设置管道井）。 2、管道井的位置一般在核心筒处等公共位置，以便维护。 3、管道井的尺寸与楼层数及每层的户数有关，详见附表。 表.xls 2、消火栓及立管的位置的合理性。 1、 消火栓及立管应放置在公共空间， 禁止放在住户空间内， 如入户花园等处。 2、消防前室应放置消火栓，18层以下可设置双栓，18层以 上，可设置两消火栓 ，两个消火栓间距应在5米以上。 3、消火栓尽量暗装或半暗装，立管设置在门或窗边时，门 或窗边应设置垛,垛一般为150mm左右。 4、安装消火栓处不能将墙体贯穿（管井处除外） 风道 采用加压送风的前室、合用前室、防烟楼梯间， 风井位置、尺寸的合理性。 风井尺寸合理，见附表。 加压送风doc 卫 生 间
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