郑州正大世纪城市广场国际影城商业地产项目市场调查报告（31页）.ppt
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郑州正大世纪城市广场国际影城商业地产项目市场调查报告（31页）.ppt
1、调查对象：（郑州）国际影城 | 郑州影院市场调查情况郑州影院市场调查情况 | 地址：农业路与中州大道交叉口 正大世纪广场3楼 交通路线：农业路中州大道站65路区间 65路 75路 75路 7路 97路 t101路 影院位置 位置分析位置分析：影院位于农业路中州大道 交叉口，交通便捷，周围居住人口较 多，具有一定的商业气氛。 周围环境：周围环境：依靠有利的交通位置，为 商业引来消费人流，影院东临中州大 道，北临农业路，西临常寨社区，南 面是上城公馆（居住区）。业态上的 差异有利于商业价值互补。 正大世纪城市广场 正大世纪城市广场简介 正大世纪城市广场位于农业路和中州大道交汇处，规模11万平米，是
2、目前东 区最大的集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性地标级商业中心，正大世 纪城市广场商业项目由卜蜂莲花连锁超市、精品百货、商业步行街、影视城、 网络会所等多种业态构成，集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等多功能为一体， 但是广场内部各业态相互分离，各自为政，不能形成很好的联动效应。 广场结构介绍： 正大世纪城市广场结构 装修情况:简装 柱间距：9m 行距：7m 柱宽 ：0.8m 层数：地下1层，地上2.5层 室内交通表现形式：垂直电梯、手扶梯、楼梯 室外交通表现形式：观光电梯、楼梯 停车场：室内停车位500个 广场内部三部自动扶梯连接地下停车场、一楼和二楼超市。 超市、商业街、影城、网吧各自分
3、离，互不相连。 业态介绍 正大世纪城市广场业态简介 -1F 室内停车场、特色餐饮 1F 卜蜂莲花超市、品牌折扣店、商业步行街、儿童摄影、精品男女装、珠宝化妆、 家居用品、副食品、母婴用品、餐饮美食、各种酒类 2F 卜蜂莲花超市：居家生活用品、箱包皮具、时尚女装、商务男装、床品家居、手 机、电子电器 3F 零度聚阵网络会所、国际影城 位列于财富500强的泰国正大集团是卜蜂莲花的总公司。卜蜂莲花的目标是成为人们所喜爱的 针对家庭而设的“一站式”购物场所。 在过去的10多年中，自1997年第一家商店在上海浦东开张以来，卜蜂莲花已在中国开了75 多家购物中心。依靠最先进的现代购物理念，卜蜂莲花已经被广大顾客看作是可以信赖的商店， 它提供了新的购物体验、舒适的购物环境和天天低价的高质量商品。从新鲜的蔬菜到点心，从家 电到交通工具，从服装到家具，从健康美容用品到玩具等等。 卜蜂莲花保持每年约2
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