长沙唐湘家用电器大市场营销策略报告（69页）.ppt
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长沙唐湘家用电器大市场营销策略报告（69页）.ppt
1、2021/4/22 1 唐湘电器大市场营销唐湘电器大市场营销 策略报告策略报告 深圳瑞铭百年置业顾问有限公司 2007-12-22 2021/4/22 2 目录目录 策略运作目 标 03 项目策划背 景 06 项目情景分 析 12 项目发展策 略 20 项目定位策 略 27 项目招商策 略 41 项目推广策 略 47 2021/4/22 3 策略运作目标策略运作目标 2021/4/22 4 确保项目热 销，实现最 大经济效益 完善项目 规划，确 立项目定 位，提升 项目形象 策略的目标策略的目标 理解项目客 观情况，把 握战略发展 思路 给开发商带来 品牌效益、经 济效益，打造 政府经典市场
2、策划目标策划目标 2021/4/22 5 通过对项目事实的研究精确导出项目发展战略；通过对项目事实的研究精确导出项目发展战略； 通过项目发展战略导出项目定位思路，统一项目本身的认识通过项目发展战略导出项目定位思路，统一项目本身的认识; ; 通过各项定位提炼项目市场形象、打造项目品牌诉求；通过各项定位提炼项目市场形象、打造项目品牌诉求； 通过市场定位导出招商策略，推广策略，并对招商执行报告通过市场定位导出招商策略，推广策略，并对招商执行报告 起指导作用。起指导作用。 目标解读目标解读 我们的一切研究都必须以现我们的一切研究都必须以现 实条件为基础，以共同目标为导向实条件为基础，以共同目标为导向
3、策划目标策划目标 2021/4/22 6 项目策划背景项目策划背景 2021/4/22 7 策划背景策划背景 唐湘电器大市场从06年开始立项到目前已经有一年多时间， 项目建筑施工及部分楼体装修已完成，中间商铺基本销售 出去，但项目的整体招商没有达到预期，前期未能如期开 业，项目的发展没有达到立项目标。 2021/4/22 8 建设新农村建设新农村 可以增加困难补助 标准 可以扩大医疗保健 规模 为后代留下产业 建设小康社会新农 村 带动地方经济带动地方经济 商铺出售产生利润 商铺出租产生收益 市场成熟带动第三 产业 预计成熟后村里每 年增加400万收入 策划背景策划背景立项目标立项目标 解决就业问题解决就业问题 市场商户入住经营 需要员工 配套设施服务需要 人员 市场管理需要员工 预计可解决500- 1000人就业 2021/4/22 9 策划背景策划背景项目现状项目现状 远景似花似雾远景
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