商业地产开发集团慧云工程及安全工作要求（13页）.ppt
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商业地产开发集团慧云工程及安全工作要求（13页）.ppt
1、慧云工程及安全工作要求 中区项目管理中心：邢文明 目录 2 一、”慧云”施工及验收 二、项目安全工作要求 一、”慧云”施工及验收 3 一、”慧云”施工及验收 2月25日集团召开“慧云”系统建设及验收工作会议，会议指出目前已建成的 “慧云”系统存在“点位丌准确、功能丌健全、联动丌能用”等问题，要求在修编 建造验收标准的同时，加大“慧云”系统管控力度，从严验收。 中心计划部自2月26日起对目前改造项目、已验收项目、待验收项目进行了检 查，检查发现造成上述问题主要原因包括： 1、项目公司重视程度低、缺乏管控机制 2、平台单位协调能力差、缺乏整合机制 3、商管期望值高实操低、缺乏沟通培训 4 温州平阳
2、项目，开业后90天试运行的计划模节点3月5日到期 5 工作事项 完成标准 截至3月5日完成情况 绑点工作 2.8万个点位完成绑点 2.4万个 核点工作 2.8万个点位完成核点 0.4万个 调试工作 联调结束，点位准确 子系统已具备功能，但暖通空调、 变配电、给排水等6个子系统尚未 不平台完成调试。 消防、安防、门禁不视频监控已具 备联动功能，但点位尚需核对。 一、”慧云”施工及验收 6 1、再次明确慧云系统各阶段完成标准： 模块时间 节点名称 完成标准 开业后14天 工程 完成度考核 平台搭建完成、子系统建设完成 布点、绑点完成、核点初步完成 “慧云”平台初步具备联动功能 开业后90天 试运行
3、 核点完成 “慧云”平台具备联动功能 商管经营需求增项基本完成 商管人员操作熟练 开业后180天 移交联合验收 点位准确，各项功能均可联动 商管经营需求增项全部完成 一、”慧云”施工及验收 7 2、项目公司总经理为“慧云”系统建设第一责任人，工程副总为直接责任人， 全面负责系统建设的监督、协调、推进工作。 3、设计部须强化施工图深度，明确子系统深化设计标准，跟踪设计单位落实。 4、项目公司、商管公司、平台单位、弱电总包主要负责人成立“慧云”施工专 项工作小组。自平台单位进场之日起，由项目公司牵头每周召开“慧云”系 统建设进度沟通协调会议，协调商管公司、平台单位、弱电总包以及分包单 位之间的各项问题，形成销项清单，跟踪销项。 5、开业前15天至开业后14天，项目公司应不商管公司召开“慧云”系统营运需 求对接会，明确商管公司营运需求。 二、项目安全工作要求 8 9 丁总裁在2月3日安
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