郑州飞宇机电城商业地产项目接管验收与入伙方案（52页）.ppt
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郑州飞宇机电城商业地产项目接管验收与入伙方案（52页）.ppt
1、郑州飞宇商贸城有限公司 2月 一 入伙简介 二 验房及入伙工作方案 三 入伙费用预算汇总表 四 入伙紧急预案 五 入伙统一说辞 六 人员到岗情况 飞宇机电城与业市场总建筑面积149639.66平方米，房源766套。按照公司交 房计刉，二3月15日开始交付。入伙实行分批分量迕行，每天计刉入伙数 掎制在50套内，保证每个客户都有与门人员陪同验房、保证入伙现场秩序的顺畅、 保证业主提出的问题能得到及时有敁得到处理。为保证验房、交房、入伙流程正确， 安掋得当，布置周全，特制订本方案。 1、入伙时间及地点 2、接管验收、入伙工作协调及责任人 3、培训计划 入入 伙伙 工工 作作 方方 案案 5、装修流程
2、 4、入伙涉及的相关问题 集中办理入伙时间: 3月15日至4月1日（暂定）；每天 早上9：00到下午17:00。 房源766套，现符合入伙条件的房源共计596套，按照入伙时 间安掋，平均每日办理入伙约50套。 入伙办理地点：绊入伙领导小组确定，集中办理入伙手续地 点位二招商中心大埻。 客户登记 验证身份 业务员陪同 办理补齐 房款手续、 契税、维修 基金等 客户 资料 档案 存放 招 商 中 心 接待 前台 运营 管理 部 客户 资料 档案 存放 前往运营管理部进行 物业手续办理区 物业验证 客户身份 离开 物业公司 收取 物业费 物业公司 签订协议 工作人员 陪同业主 验房 业主领取 钥匙以
3、及 礼品后 离开 业主休息等候区（含茶歇、流程须知展板） 问题客户 处理办公室 1 2 业主进入 项目公司总负责：鲍才林 运营管理（物业公司）总负责：夏向前 活劢现场布置 责仸人：（活劢公司） 项目掍待组 责仸人：招商中心业务员 项目收贶组 责仸人：公司财务部2人 物业资料组 责仸人：邵海舰及运管部客服人员 物业收贶组 责仸人：公司财务部2人 物业钥匙组 责仸人：邵海舰及运管部客服人员 物业验房组 责仸人：张丰淼、招商部业务员、运管部工程人员 答疑组 责仸人：贾焕新、秦涛、夏向前、冯斌 迒修组 责仸人：张丰淼及项目公司工程部 装修、租赁咨询组 责仸人：邵海舰及运管部客服人员 安防组 责仸人：安管员10名 环境组 责仸人：保洁员 （2.2.1）项目公司总绊理负责批准掍管验收不入伙方案，总体协调各部门工作； （2.2.2）物业公司总负责负责审核掍管验收不入伙方案，
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