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长沙米兰·春天高层住宅项目营销执行方案(104页).ppt

  • 资源ID:104634       资源大小:6.23MB        全文页数:104页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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长沙米兰·春天高层住宅项目营销执行方案(104页).ppt

1、长沙 米兰春天 2011. 08.152011. 08.15 8 8、9 9月份营销执行方案月份营销执行方案 限制: 销售案场包装显疲态 小高层底层带地下室面积过大 洋房认知度低,形象没提升 突破: 案场包装重塑 样板房软包装升级,爱情互动空间升级 小高层底层产品调整 洋房形象重建 泛销售渠道爆破式升级 公寓8 月27日 集中引 爆 项目现状 洋房分 期分栋 小批推 售 以外撬内,城际营销 泛销售渠道爆破式升级 洋房形象提升,加强圈层营销 2、3级市场联动销售 推售概述:推售概述: 8月下旬线上宣传主推洋房,线下巡展主销公寓; 9月份全力推售洋房、公寓顺势销售; 8、9月小高层作为案场每周特价

2、推售; 总体策略 方案目录 一货量分析与销售目标 二“湖叠美墅”专项推广方案 三“爱情公寓”专项推广方案 附件一:媒介方案及预算 附件二:现场活动方案 附件三:案场包装整改建议 附件四:行销拓展方案 第一部分 余货统计与销售目标 余货统计(洋房)余货统计(洋房) 产品类产品类 型型 栋号栋号 剩余剩余 套数套数 一楼一楼 二楼二楼 三楼三楼 四楼四楼 五楼五楼 六楼六楼 建筑面积(建筑面积(m m2 2) 实收价格实收价格 洋房洋房 D1D1 1919 4 4 4 4 3 3 4 4 4 4 0 0 3258.323258.32 19353342 19353342 D2D2 1010 4 4

3、4 4 2 2 0 0 0 0 0 0 1464.281464.28 9076321 9076321 D3D3 1515 3 3 4 4 2 2 3 3 1 1 2 2 1992.271992.27 11454184 11454184 D4D4 1515 4 4 1 1 2 2 2 2 4 4 2 2 1407.771407.77 9085393 9085393 D5D5 2828 8 8 5 5 2 2 5 5 5 5 2 2 2779.682779.68 18787271 18787271 D6D6 1616 4 4 1 1 3 3 2 2 4 4 2 2 1818.51818.5 12342252 12342252 D7D7 1818 4 4 3 3 3 3 4 4 4 4 0 0 2614.682614.68 19884840 19884840 D8D8 1818 5 5 5 5


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