2015年南京中交置业G31住宅地产项目营销策略报告（131页）.pptx
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2015年南京中交置业G31住宅地产项目营销策略报告（131页）.pptx
1、广合机构 万人召集令！ 中交置业G31项目营销策略报告 广合机构 20152015年年9 9- -1212月，月，1111栋房源，栋房源，7442474424， 772772套房源，套房源，80%80%去化率去化率 3 3个月，个月，600600多套，绝非每月多套，绝非每月200200套的概念。套的概念。 如果我们首开不热，靠后面短期蓄水，绝对无法完成销售目标。如果我们首开不热，靠后面短期蓄水，绝对无法完成销售目标。 必须做热项目！必须号召大量来访客群！必须做热项目！必须号召大量来访客群！ 3 今天的沟通议题？ 项目核心定位梳理； 推售次序及价格； 快销实现的体系； 详尽市场研究部分，见我方附
2、件 广合机构 广合机构 2021/4/23 4 章节章节1 1：项目核心定位梳理项目核心定位梳理 用什么样的卖点来吸引客户？ 广合机构 2021/4/23 5 我们首先想到的是板块板块。 一个热点板块无疑会吸引更多的关注。一个热点板块无疑会吸引更多的关注。 关于浦口，我们有很多美好期待。 分析 1 广合机构 本案 随着苏南现代化建设示范区规划获国务院批复，规划中提及的“建设南京江北新区”已进入启动阶段。 占地2400多平方公里的江北地区是南京乃至整个苏南地区仅存的一块可供大规模开发的战略空间。目前，南京江北新区2049战略规划暨2030 总体规划已开始编制，与之配套的产业、交通、环保等调研课题
3、也已启动。在产业方面，由南京大学城市规划学院专家组领衔的团队，对江北地区产 业布局特别是工业布局散乱的现状开展了详尽的调研，并给出“整改”意见。 区域规划区域规划 国家级新区的宏伟规划 广合机构 7 南京将制订并全面实施“一新区、三新城、五片区”城市空间优化策略。按照规划、 改革、立法、生态四个先行的原则，全面启动全面启动江北新区开发建设。 南京市委常委会2015年工作要点 解读：解读：2015年工作要点公布，备受关注的江北新区开发建设不仅在今年全面启动，5月还将召开江北新区工作会 议，同时南京也将在今年上半年完成江北新区控制性详规、城市设计和专项规划。 7月召开城乡规划委员会全体 会议进行审议，同时建立健全新区运行的体制机制，制订江北新区条例。江北新区很有希望在今年上半年成为国 家级新区。 政府支持 2015，靴子落地 广合机构 序号序号 江浦江浦2015新盘新盘 楼面地价楼面地价 产品
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