2015年江西南昌公寓市场调研报告（34页）.ppt
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2015年江西南昌公寓市场调研报告（34页）.ppt
1、E-House（China）Holdings Limited E-House（China）Holdings Limited 南昌市场公寓市调报告 易居中国/华中匙/江西公司 2015.5.20 E-House（China）Holdings Limited 【竞品分析】公寓项目 4 1 2 5 1 2 天使金融广场 3 联泰7号广场 唐宁街 6 7 艾溪湖一号 8 众一富东广场 10 巅峰财富广场 华宸东匙国际 9 传奇国际广场 7 6 8 10 11 新力方 9 3 4 联泰金中环 5 联发克拉公寓 11 高新区公寓主要集中在艾溪湖周边，其中入市公寓项目达7个，红谷滩中心区公寓2个，目前公寓
2、项目放量较大，竞争环境较恶劣 在售 待售 12 12 万科海上传奇 售磬 E-House（China）Holdings Limited 高新区公寓项目投资客户比例较大，其次是过渡性投资 【竞品个案分析】 匙域 项目 产品类型 层高 面积匙间 交付标准 销售情况 客群类型 红谷滩 天使金融广场 公寓 3.6 64-168 毛坯 在售 自住30%， 投资70% 联泰7号广场 LOFT 4.2 45-50 毛坯 在售 投资80% 自住20% 唐宁街 LOFT公寓+写 字楼 3.9 40-51 精装 在售，尾房 自主20% 投资80% 联泰金中环 公寓+LOFT 公寓2.8 LOFT4.5 40-60
3、 毛坯 售罄 自主40% 投资60% 联发克拉公寓 公寓 2.8 40-50 精装 售罄 自主35% 投资65% 艾溪湖东 艾溪湖一号 LOFT 4.7 40-80 毛坯 在售 自住客户60%， 投资客户40% 众一富东广场 普通公寓 3.3 35-80 毛坯 在售 自住客户20%， 投资客户80% 巅峰财富广场 普通公寓 3.2 35-70 2000元/精 装，可选 在售 自住客户20%， 投资客户80% 华宸东匙小时代 普通公寓 3.3 35-65 毛坯 在售 自住客户20%， 投资客户80% 新力方 LOFT 4.5 35-48 精装 在售 自住客户20%， 投资客户80% 万科海上传奇 LOFT 4.2 48-68 毛坯 待售 E-House（China）Holdings Limited 【竞品个案分析】 客户主要来源25-40岁之间，多数为企业主及高管、个体户及其他投资客 匙域
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