2015年广西靖西县地产项目市场调研报告（30页）.ppt
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2015年广西靖西县地产项目市场调研报告（30页）.ppt
1、1 靖西县市场调研报告 谨呈：谨呈： 2 靖西靖西 绣球城绣球城 旅游小镇旅游小镇 3 4 项目名称 靖西 绣球城 项目地址 靖西县中山路西侧 租金（元/ 月） 23元/ 月 售价（元/） 6220元/ 面积(面宽*进深） （） 206，首层6米 建筑类型 天地楼 业态类型/规划 美食街、酒吧街、购物街、越南街 业态体量 美食街20000、购物街和越南 街一共68400 项目状况/占地/总 建 占地1500亩，一期327亩，十一美食街试营业 政府支持方式 县改市重点项目 项目定位 桂西南1500亩旅游集散中心 靖西旅游小镇 销售进度与优惠政 策 已建部分销售100%，返租5年，前3年返总价，后
2、2年返现金 经营情况/出租率/ 销售率 2015.10.1开盘试营业 招商情况与政策 招商90%，已与100家旅行社签约合作，免租1年，4年租期，地板砖铺好， 推广方式/主要推广 语 高炮、路旗、墙面广告、围挡、拱门 桂西南1500亩旅游集散中心 靖西旅游小镇 项目配套/拥有平台 汽车站、超市、酒店、酒吧、土司府 5 靖西绣球城总规划约1500亩，总投资30亿元，5年全部建 成，2013年列为自治区统筹推进重大项目。一期占地327 亩主要规划有美食街、酒吧街、购物街、越南街等。整体 定位为靖西的旅游小镇。 靖西绣球城和靖西云天城为紧临的项目，中间只隔一条公 路，位置上云天城项目更靠近县中心，绣
3、球城更靠近靖西 靖宇汽车站，在整体上，绣球城的位置略差于云天城。由 于靖西近年来都在筹备撤县建市，所以政府对项目的支持 力度很大。 靖西绣球城已封顶美食街区部分招商工作已完成90%，租 金23元/月，前期免租半年;销售仅剩一套，销售价格 6220元/，销售率高达98%，购物街区定金10万/栋。 6 靖西靖西 乐活中药城乐活中药城 7 项目名称 乐活 中药城 项目地址 靖西县城东路南延迟线北 侧 租金（元/ 月） 19-22元/ 月 售价（元/） 外街4500元/、 内街 3100元/ 面积(面宽*进深） （） 7.2*11.8，4.2米层高，外街四层435， 内街三层365 建筑类型 天地楼 业态类型/规划 原生中草药交易区、自由交易区、本草博 览区、精贵细中草药交易区 业态体量 原生区65400、自由交 易区12000、本草博览 区30000 项目状况/占地/总 建 占地427亩，总建5
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