2015年四川绵阳市委地块地产项目营销策略汇报（50页）.pptx
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2015年四川绵阳市委地块地产项目营销策略汇报（50页）.pptx
1、HOPEFLUENTHOPEFLUENT 绵阳市委地块项目营销策略汇报 2015年3月 谨呈谨呈：绵绵投集团投集团 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 合富辉煌创立亍1995年，是中国内地最早从 事房地产顾问代理服务的企业。 2004年7月15日，亍香港联合交易所 主板成功上市（编号：733），是 中国内地首家上市的房地产代理企业。 合富辉煌概述集团篇 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 六大业 务板块 辉煌业绩 精英团队 集团扩张 澳门、马来西亚、越南境外分公司 合作伙伴 正式员工超16000人，多年房地产研究、 策划、营销、金融等相关经验丏业人才 占80% HOPEFLUENT
2、HOPEFLUENT 2006年，合富辉煌来到四川，落根成都。先后服务于东骏集团、雅居乐集团、印 象集团、恒大集团、合能地产、鑫苑中国、远成集团等大型房地产开发公司。凭借顾 问策划、营销代理、全程代理上的高与业赢得了开发商赞誉。 2012年，四川分公司升级为集团总部广州直管。从经济上、人力资源上、营销服 务平台上都得到更强有力的支持，为四川公司“扎根成都，辐射全川”助力！ 扎根成都，辐射全川 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 前言 本案属于老城区改造项目，地块小容积率较高； 经过分析贵公司提供的资料信息，以及合富辉煌团队的实 地调研，我们撰写本方案，旨在解决如下三个问题： 1.1.本案
3、具备哪些先天优势价值？本案具备哪些先天优势价值？ 2.2.本案在此价值优势之上发展哪种类型商业？本案在此价值优势之上发展哪种类型商业？ 3.3.该类型的商业产品应注意哪些规划和营销要点？该类型的商业产品应注意哪些规划和营销要点？ HOPEFLUENTHOPEFLUENT PART 1 项目理解篇 通过对项目的基本概况以及实地调 研，对项目外部价值充分认知 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 项目概况理解 项目项目 单位单位 一、 净用地面积 3691.73 二、 地上计容建筑面积 18450 2.1 写字楼建筑面积 11810 2.2 商业建筑面积 6640 三、 容积率 5.0 四、 建筑密度 % 45 五、 绿地率 % 10 绵投用地综合技术经济指标 占地面积小，容积率高，项目整体呈现纵向 发展； 建筑密度低，对项目展示，车辆停泊，商业 外摆经营较为有利 步行街商圈步行街商圈 本
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