呼和浩特市商业地产项目（呼和浩特广场、凯德MALL）市场调研报告（71页）.ppt
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呼和浩特市商业地产项目（呼和浩特广场、凯德MALL）市场调研报告（71页）.ppt
1、 呼和浩特商业调查报告 2015.9.112015.9.11- -2015.9.172015.9.17 提纲 一、城市概况 二、整体商业发展情况 三、案例分析 广场 维多利摩尔城 凯德MALL 一、呼和浩特市城市概况 呼和浩特是内蒙古自治匙首府，全市总面积1.72万平斱公里， 城匙面积230平斱公里，常住人口300.1万。 主要数据 GDP 城镇常住 居民人均 可支配收 入 农村常住 居民人均 可支配收 入 社会消费 品零售总 额 2014年 2894.05亿元 34723元 12538元 1256.08亿元 二、整体商业发展情况 主要商圈 主力商场 中山路商圈 维多利商厦、维多利购物中 心、
2、维多利现代城、天元商 厦、民族商场、王府井百货 新华东街商圈 广场，维多利摩尔城， 长乐宫，奈伦国际购物广场， 维多利国际广场 三、案例分析 案例分析一 项目：呼和浩特广场 位置： 赛罕匙新华大街和丁香路 的交汇处西南角 开业时间：2010年11月5日 商业面积：123000（扣除停车 场面积） 停车位：1300个 主力客群：20-40岁之间 总商业面积总商业面积 123000123000 品牌品牌 面积（）面积（） 占比占比 华润万家华润万家 1630016300 13.3%13.3% 百货百货 2200022000 17.9%17.9% 国美国美 75007500 6.1%6.1% 合计合
3、计 4580045800 37.2%37.2% 室内步行街（样板购物中心）室内步行街（样板购物中心） 及其他主力店及其他主力店 7720077200 62.8%62.8% 主力百货及占比 业态占比 业态业态 面积（）面积（） 占比占比 服饰百货服饰百货 29350 38.0% 餐饮餐饮 27700 35.9% 休闲娱乐休闲娱乐 15700 20.3% 文体教育文体教育 4000 5.2% 公共服务（美容、票务等）公共服务（美容、票务等） 450 0.6% 家居用品家居用品 0 0.0% 餐饮 35.9% 服饰百货 38% 休闲娱乐 20.3% 5.2% 主力店分析 主力店主力店 类别类别 面积面积 面积占比面积占比 类别占比类别占比 ZARAZARA等四个快时尚等四个快时尚 服饰服饰 20002000 2.6%2.6% 5.1%5.1% 滔博运动滔博运动 服饰服
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