甘肃广丰地产麦积区购物中心商业地产项目策划提案（49页）.ppt
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甘肃广丰地产麦积区购物中心商业地产项目策划提案（49页）.ppt
1、甘肃广丰地产麦积区甘肃广丰地产麦积区 项目策划提案项目策划提案 广州泉道策划 2015.06 打造桥南首席生活MALL 谨致谨致甘肃广丰房地产开发有限公司： 承蒙贵司信任，我司有幸于受贵公司邀请，商讨贵司天水市凤凰路 项目策划、营销推广及招商销售代理事宜。 针对本项目的地块条件及相关情况，我司进行了初步市场调研。本 提案是在对项目宏观了解的基础上，结合我司资深专业人士在地产行业 的实践经验，分析列示项目战略发展主轴的框架性方案。供贵司决策时 参考，相关内容有待双方进一步完善。 专此奉达，即颂商祺！项目操作策略考量项目操作策略考量点 广州泉道营销策划有限公司 6月 前前 言言 项目背景研究项目背
2、景研究 项目分析项目分析 项目定位项目定位 项目业态规划项目业态规划 项目营销策略项目营销策略 我们的环境 我们的资源和问题 我们的发展方向? 我们该怎么做? 我们应该怎么卖? 报告目录报告目录 知知 谋谋 集中性商业定位集中性商业定位 项目整体营销推广策略项目整体营销推广策略 项目商业业态规划项目商业业态规划 区域市场解读区域市场解读 项目商业价值项目商业价值 及机会点挖掘及机会点挖掘 报告思路报告思路 项目背景研究项目背景研究 项目分析项目分析 项目战略之道项目战略之道 项目定位项目定位 项目业态规划项目业态规划 项目营销策略项目营销策略 我们的环境我们的环境 1 麦积区城市特质麦积区城市
3、特质 麦积区城市KPI提炼： 1、历史文化名城； 2、陇东南交通商贸中心，辐射周边16县700多万人口； 3、区域交通枢纽陇海、宝天高速、连霍高速贯穿，310、316国道四通八达； 4、境内旅游资源丰富，拉动文化旅游产业，形成新的增长点； 5、人口：60万，地区生产总值：136亿，城镇人均可支配收入18600元； 6、商贸发达，工业基础雄厚。 城市特质：城市特质： 交通枢纽，商贸中心，旅游重镇、工业强区。交通枢纽，商贸中心，旅游重镇、工业强区。 麦积区地产掠影麦积区地产掠影 开元华府 天庆国际 水岸明珠 江山悦 滨河广场 麦积区楼盘概况麦积区楼盘概况 项目名称 规模 优惠政策 主力户型 均价（元/平方米） 天庆国际 占地：107亩 建筑面积：26万平 方米 51-210 住宅：7100 商铺：只租不售 水岸明珠 占地：21亩 建筑面积：78893 平方米 住宅2万抵三 万 商铺2
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