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金地西安湖城大境住宅地产项目报告(304页).ppt

  • 资源ID:104344       资源大小:15.02MB        全文页数:302页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: VIP专享
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金地西安湖城大境住宅地产项目报告(304页).ppt

1、金地西安 中期报告 仲量联行 年3月 湖城大境项目 2 本阶段研究进展(本阶段研究进展(1):工作进度):工作进度 项项 目目 中中 期期 研研 究究 下下 一一 步步 工工 作作 经济及人口研究经济及人口研究 物业市场分析物业市场分析 财务分析财务分析 开发结论和建议开发结论和建议 研究总结研究总结 场地分析场地分析 零售市场零售市场 前期准备前期准备 商务公寓市场商务公寓市场 国内案例分析国内案例分析 经济及人口研究经济及人口研究 物业市场分析物业市场分析 财务分析财务分析 开发结论和建议开发结论和建议 研究总结研究总结 场地分析场地分析 零售市场零售市场 前期准备前期准备 商务公寓市场商

2、务公寓市场 国内案例分析国内案例分析 3 本阶段研究进展(本阶段研究进展(2) :西安市场实地考察:西安市场实地考察 政府和相关机构访谈政府和相关机构访谈 1 大型零售大型零售 市场研究市场研究 2 考察个数考察个数 代表性项目代表性项目 备注(访谈等)备注(访谈等) 20 现有项目:李家村万达广场、大唐通易坊和百 盛百货小寨店等项目 未来项目:大唐不夜城、世纪金花珠江时代广 场店和大唐西市等项目 3 曲江新区经济发展局 曲江新区土地局 雅诗阁集团投资拓展部 了解西安市的经济概况、 产业发展、城市规划以 及相关物业市场的现状 与未来规划。 了解西安目前大型百货、 购物中心的现状及未来 需求 消

3、费者问卷调查300份 商务公寓商务公寓 市场研究市场研究 3 17 了解西安市目前商务公 寓的现状及需求 调查17个项目,其中包括珠江时代广场、西 市佳园、拿铁城、华旗国际广场和东道主等 可比商务公寓项目。 4 西安零售市场供应分析 西安零售市场需求分析 可比案例研究 本阶段研究进展(本阶段研究进展(3) :数据分析与报告撰写:数据分析与报告撰写 项目场地分析项目场地分析 1 西安大型零售市场研究西安大型零售市场研究 3 4 研究分析研究分析 商务公寓产品分类 西安代表性服务式公寓案例分析 西安代表性商务公寓案例分析 5 西安商务公寓市场研究西安商务公寓市场研究 区位分析 项目现状及规划指标 项目四至道路状态 项目周边景观 项目可及性及周边公共交通 项目地块SWOT分析 注释:本次中期报告仅包含市注释:本次中期报告仅包含市 场研究部分,开发建议及财务场研究部分,开发建议及财务 分析


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