1、20132013年年1 1月月 武汉典型商业项目考察报告武汉典型商业项目考察报告 武汉典型商业项目考察报告武汉典型商业项目考察报告 商业市场概况商业市场概况 典型商业项目 武昌传统商圈与新兴商圈的互动 中南商圈是武昌传统商圈，吸纳着武昌中心 城区的大部分消费者，随着近年来销品茂， 群光广场，光谷世界城等标志性的优质商业 物业陆续开门迎客，武昌的几大商圈渐成体 系，形成了新老商圈互动的较强商业氛围。 汉口传统市级商圈发展壮大 汉口历来是武汉的商业中心，武广商圈和江汉 路商圈是武汉市覆盖面最广的传统市级商圈， 商业体量大，优质物业集中，是武汉市居民及 周边城市旅游者在武汉最主要的消费区域。 汉阳商
2、圈发力，投资热地 汉阳商业发展略逊于其他区域。钟家村、王家 湾商圈正在营造时尚消费氛围，其发展速度呈 现两重天，但档次不高。特别是王家湾商圈的 华丽转身成为商圈新贵、最具潜力商业中心。 市级商圈 区域型商圈 光谷商圈 街道口商圈 中南路商圈 徐东商圈 江汉路商圈 武广商圈 钟家村商圈 王家湾商圈 武汉市商圈分布武汉市商圈分布 商圈商圈 江汉路商圈江汉路商圈 武广商圈武广商圈 钟家村商圈钟家村商圈 中南路商圈中南路商圈 徐东商圈徐东商圈 街道口商圈街道口商圈 光谷商圈光谷商圈 王家湾商圈王家湾商圈 知名度知名度 高 高 低 较高 较低 较高 低 较低 发展历史发展历史 形成早，商圈成 熟 形成早
3、，商圈成 熟 2000年开始发 展，发展速度 较慢 商圈形成早，发 展速度较慢 商圈形成早， 2005年后发展 迅速 2003年零售商业 开始迅速发展 商圈形成较迟 ，2007年发展 迅速 2003年开始发 展，发展速度 较慢 商业定位商业定位 中档 中高档 中档偏低 中档 中档 中高档 中档 中档偏低 主营业态主营业态 业态相对丰富， 包括百货、超市 、购物中心、商 业街 百货为主，辅以 少量餐饮、娱乐 配套 业态单一，传 统百货为主 业态单一，传统 百货和家电卖场 为主 业态相对丰富 ，包括百货、 超市、购物中 心 业态多元化趋 势发展，百货 为主，辅以餐 饮娱乐配套 业态多元化趋 势发展，目前 以购物中心百 货、为主 从以超市、汽 车4S店为主零 售，逐渐过渡 到复合型商业 中心 交通条件交通条件 道路系统老化， 公交线路方便， 未来有两条地铁 线路在此交汇 道路通达性较好 ，公交线
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