香港长荣国际中心商业区建设建议书（58页）.ppt
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香港长荣国际中心商业区建设建议书（58页）.ppt
1、关于提议建设德州市关于提议建设德州市 中心商业区的建议中心商业区的建议 香港长荣国际投资集团有限公司 要把德州市建设成经济强市、商业名城，就要按照现代化商业活 动的规律和经营理念来构建德州的商贸体系，最基本也是最关键的一 环就是，必须建立起一个适应现代城市商业贸易发展的巨大平台城 市中心商业区。只有拥有一个鲁西北冀东南规模最大、功能最全的中 心商业区，才能使德州真正成为鲁西北、冀东南最大的商业中心城市。 一、德州为什么要建立中心商业区一、德州为什么要建立中心商业区 1、从城市商业经济发展规律看必须建设中心商业、从城市商业经济发展规律看必须建设中心商业 区区 一个城市要使商贸流通业形成规模效益，
2、形成强大的商业聚集 力和辐射力，必须建设现代城市中心商业区。例如纽约的曼哈顿、上 每的外滩，建设和发展城市中心商业区已经成为优化资源配置结构， 提高产业竞争力的重要途径。 纽约曼哈顿商业中心 上海外滩 2、从周边城市商业发展现状看必须建设中心商业区、从周边城市商业发展现状看必须建设中心商业区 多年来，德州由于她的地理位置就一直是商品的集散地和重要的 商品流通地。但是由于近几年来现代城市的快速发展，我市的周边地 区如衡水、沧州、聊城来讲，商业发展迅速，如果我市不在近期有大 的发展，很难保持鲁西北、冀东南的商业中心城市地位。 沧州商业现状 聊城商业经济发展现状 3、从德州的商业状况上看迫切需要建设
3、中心商业区、从德州的商业状况上看迫切需要建设中心商业区 从周边城市商业经济的态势上看，显然我们面对着强大威胁和挑战， 德州要想保持自己的商业中心地位，必须建设一个能够带动德州商业经济 发展、领先周边地区十年以上的城市中心商业区。引领德州商业全面升级， 不断增强城市的聚集能力及辐射能力，拉动周边城市的消费群体，持久保 持 德 州 在 鲁 西 北 、 冀 东 南 的 商 业 中 心 城 市 地 位 。 二、新湖风景区建成城市中心商业区的优势二、新湖风景区建成城市中心商业区的优势 根据调查情况看，目前，我市城市商贸发展的中心点在新湖景 区周围，这里聚集了1200多家个体经商户，吸引了90%的外地客商，周 围城市功能设施比较完善，有各类饭店80多家，餐饮、娱乐、食宿方 便，人文、生态环境良好，已经有了中心商业区的雏形。 因此，我市中心商业区应以新湖风景区为中心，重新规划服装 城、同发大市场商业区域
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