三亚海棠湾旅游度假社区项目整体定位和发展战略（38页）.ppt
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三亚海棠湾旅游度假社区项目整体定位和发展战略（38页）.ppt
1、星狮地产海棠湾项目星狮地产海棠湾项目 整体定位和发展战略整体定位和发展战略 （初稿）（初稿） 椰子洲半岛椰子洲半岛 国际顶级的滨海低密度国际顶级的滨海低密度 体验型多元复合度假体验型多元复合度假半岛半岛 项目开发建议原则项目开发建议原则 原则原则1 1：生态保护：生态保护 原则原则2 2：对片区的贡献：对片区的贡献 原则原则3 3：政府、开发商、当地民众三方共赢：政府、开发商、当地民众三方共赢 本项目开发过程中以生态保护、片区贡献为规划本项目开发过程中以生态保护、片区贡献为规划 前提，保证三方共赢，实现项目可持续发展前提，保证三方共赢，实现项目可持续发展 加强生态保护，促进环境和谐加强生态保护
2、，促进环境和谐 政府、开发商、当地民众三方共赢政府、开发商、当地民众三方共赢 重视对片区的贡献，带动片区发展重视对片区的贡献，带动片区发展 项目可持续项目可持续 发展之路发展之路 充分考虑环保因素，建设资源节约型、充分考虑环保因素，建设资源节约型、 环境友好型旅游度假社区环境友好型旅游度假社区 环保因素环保因素 环保的、可持续发展的方案环保的、可持续发展的方案 水系保护水系保护 项目建设过程中将保持区域原有水系，不进行 任何破坏水系的填、堵工程 植被保护植被保护 开发过程中加强植被保护力度。在椰子洲岛上， 设立专门的椰林主题区，增强原生态保护力度， 建筑布臵时也尽量避开椰树密积区 开发强度控开
3、发强度控 制制 按生态环境的现状，实行不同开发强度分配， 北区七个小岛生态脆弱，布臵大小独栋别墅， 降低开发强度。在南区布臵酒店、公寓等开发 强度较大的建筑 绿色建筑绿色建筑 建筑工程选材注重环保功能，建设资源节约 型、环境友好型旅游度假小区 给排水系统给排水系统 及垃圾处理及垃圾处理 系统系统 建立先进的污水处理与垃圾处理系统，保障绿 色环境 生态保护原则生态保护原则 作为海棠湾首个启动项目，高品质成功开发作为海棠湾首个启动项目，高品质成功开发 将带动片区的发展和片区价值的提升将带动片区的发展和片区价值的提升 片区价值片区价值 特色滨海游乐 主题度假酒店 现实现实 未开发原生态 度假臵业者流向 国外或国内其他 城市 缺乏高品质度假 小区 和谐度假区 滨海度假别 墅、公寓 国内度假客流向 其他城市 土地价值较低 示范性旅游度假 小区建设 服务、配套功能 “度假地标杆 游憩、集散 对片区的贡
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