1、 商业模式专题研究 伟业控股知识信息部出品 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 研究框架 一：集团简介 二：的核心竞争力分析 三：的产品结构状况 四：典型案例分析 五：集团SWOT分析 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 集团的业界地位：中国商业地产第一集团的业界地位：中国商业地产第一 中国商业地产第一 中国第一家全国最大规模旧区改造的企业 中国第一个商业地产 中国第一个订单地产 中国第一个房地产信托投资基金 亚洲最大的商业院线 集团简介 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 集团商业地产发展的年尺：集团商业地产发展的年尺： 企业
2、创立阶段企业创立阶段 1988-1998 企业转型、摸企业转型、摸 索、调整阶段索、调整阶段 1998-2004 企业发展与企业发展与 扩张期扩张期 2005-2009 1988 ：公司成立 1992 ：改制为集团股 份有限公司 1994： 进入足球领域 1995-1998：在住宅开发的 同时，历经开办电梯厂、制 药厂、连锁商业等的探索， 希望拓展长线、稳定收益的 业务领域 1999 ：开始订单地产式生 产傍大款“沃尔玛” 2000 ：退出足球俱部， 确立商业地产，住宅地产两 条腿走路 2001：正式进入商业地产领 域，同年长春沃尔玛项 目建成 2002：第一代、第二代产品 投资高峰期，期间提
3、出做百 年企业 2003：遭遇房地产宏观调控， 资金链开始紧张 2004：与华纳合资成立院线 2005 ：开始与麦格理合作 REITs探索，管理组织结构 调整 2007 ：产品向第三代转型 2008：应对经济和地产调整， 企业进入短暂观望期 2009：加强土地储备 2010：全国范围扩张 2011：大力发展旅游产业， 第四代产品开始动工 集团简介 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 集团的产业类型：旗下四大金刚集团的产业类型：旗下四大金刚 商业地产 酒店业 连锁百货 文化产业 商业地产是集团的第一支柱产 业，现已在全国开业27个广场， 计划到2012年开业80个广场 万千百货成立于2007年5月8日，是 集团四大支柱产业之一，是万 达集团第三代商业地产产品城 市综合体的核心组成部分
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