温州龙湾商业广场项目前期商业市场调研及定位报告（57页）.ppt
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温州龙湾商业广场项目前期商业市场调研及定位报告（57页）.ppt
1、Click to edit Master subtitle style 温州龙湾广场 前期商业市场调研及定位报告 2011年 3月23日 目 录 一、城市概览 二、区域介绍 三、城市商业 四、项目分析 五、项目定位 六、品牌落位 一、城市概览 1、城市卖点 2、总体介绍 3、经济数据 4、结 论 一、城市概览 中国 温州 2.总体介绍 ： 中国数学家的摇篮、中国山水诗的发祥地、中国南戏的故乡、中 国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地。 城市竞争力排名全国第10位，2010年GDP为2570亿元，全国第 32名,人均GDP位居全国第四位，城市生活质量全国第16位，现 有人口912万（至2
2、011年），辖3个市辖区、6个县，代管2个县 级市 一、城市介绍 温州市是浙江省的地级市 ，14个沿海开放城市之一，海峡西岸经济 区城市，中国54个特大城市之一，浙江省省级历史文化名城，浙江的三 大经济中心之一，浙南经济、文化、交通中心，位于中国黄金海岸线中段， 浙江省东南部，东濒东海，南毗福建，西及西北部与丽水市相连，北和东 北部与台州市接壤。 海岸线长达355公里，港口条件优越，是一个集河口港、海湾港于一体 的综合性天然良港，为浙南、闽北货物进出的咽喉。是全国20个主枢纽 港之一。温州是中国民营经济的发源地。 有民营企业十四万多家，目前已建成“中国鞋都”、“中国电器之都” 等三十二个全国性
3、的生产基地，并开始由产业链低端向高端延伸，形成了 “虚拟经营”等新的经营组织方式，建立了覆盖全国、连接世界的温州人 营销网络。有着“中国的犹太人”的美称。 一、城市介绍 3.1城市竞争力（城市GDP对比、人均GDP、固定投资、社会零售消费总额 ） 一、城市介绍 GDP持续高位增长（单位：亿元） 人均GDP位于全国前列（单位：元） 固定资产投资突破800亿 房地产投资超250亿 4. 结 论 温州是贸易类城市，所以相对富人较多，中高端商品有很大市 场。 温州城市工业比重大，从业人口多，外来人口多，工资收入相 对稳定，有消费基础。 第三产业比例小城市消费者对商品、服务的需求没有得到充分 满足，还有广阔市场。 一、城市介绍 二、区域介绍 1、区域概况 2、经济结构概况 3、交通概况 4、结论 10 温州市地理概况 瓯海区 鹿城区 龙湾区 二、龙湾区介绍 1、龙湾区概况 龙湾区成立于1984年
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