1、 商业定位正确的市场战略指引 商业规划全面招商启动的指引 推广 销售 租赁 从调研总结中，我们设定 锁定对我有利的商圈腹地，以90的力量确实掌 握主要目标商圈 未来竞争险恶、项目级别不足、力量有限 顾客认知与消费惯性 南通市 崇川 区 做 购物中心 的 快销Mall 做 服饰商城 的 时尚Mall 我比你们 更“快销” 我比你们 更时尚 地理： 南通市中心区（崇川区）及周边 居住区居民为主（半径4公里以内） 城市动线模式： 市中心消费习惯者 购物需求模式： 亲民、一站式多业态、潮流、 有感现代 现代生活广场 高迪晶城 鸿鸣摩尔 金海岸 金飞达 万科 本案 万达 轻纺城 南大街 五洲国际 主要目
2、标客层： 崇川居民，1845岁，女性， 月收入3k20k 次要目标客层： 南通居民，1845岁，月收入 3k15k 对顾客永恒的承诺与价值 品牌名 邦豪时尚摩尔 - fashion mall 现代购物中心的集客硬实力-多业态 多业态、多品类 购物、餐饮、娱乐、儿童、生活 坚持一贯的传播价值核心，“持续、一致“的宣传和或动。 concept： 实惠、时尚、贴近、齐全 key words： 感动消费、感动生活 inside reasons： 低成本的任性（我买的下手） 生活提升半档次（我踏著时尚前进脚步） 服饰： 流行、多样、实惠 潮牌、小商铺、集合店、畅货折扣店、电商网店 有别于标准购物中心 多
3、一些潮牌、小商铺，少了品牌主力店 多了畅货店、网店、集合店，减少了奢侈品化妆品珠宝 一般购物 中心 邦豪时尚摩 尔 餐饮： 大众流行（能见度高、关注度高：外婆家、烤鱼、火锅） 主题餐厅（接受度高的新式餐饮：牛排西餐、日韩泰料理） 台湾美食街（从品牌、菜式、装修） 时尚轻食（漫咖啡、甜品） 中西式快餐、水吧、面包店、 宴席餐饮、零食品类丰富 大众流行 餐饮 主题餐 厅 时尚 轻食 快餐 宴席 零食 水吧 面包 烘焙 台湾美 食街 儿童： 丰富、乐趣、一站 儿童商品、母婴用品、儿童游乐园、 儿童早教、才艺培训、儿童运动、 玩具、图书 免费 Free 娱乐 教育 零售 多元娱乐： 流行新话题： 时尚KTV（如：台北纯K、一页KTV）、时尚酒店、SPA美体、茶艺、 有氧健身 欠缺电影院、电子游艺场等大型 娱乐配置，需瞄准核心客层的偏好， 提供具有话题性集客能力的多元娱乐 生活购物： 多样、方便：
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