房产项目计划管理研究分析与项目快速开发思路（96页）.ppt
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房产项目计划管理研究分析与项目快速开发思路（96页）.ppt
1、用心构筑美好生活 2021/4/22 1 计划管理与项目快速开发的思考 集团工程管理部 用心构筑美好生活 2021/4/22 2 项目开发计划编制要点项目开发计划编制要点 项目开发的周期分析项目开发的周期分析 项目计划管理存在的问题项目计划管理存在的问题 标准工期与绩效指标介绍标准工期与绩效指标介绍 效率提升与工作改进的思考效率提升与工作改进的思考 计划管理与项目快速开发的思考 用心构筑美好生活 2021/4/22 3 与同行的比较 旭辉集团现状 项目开发的周期分析项目开发的周期分析 项目开发周期构成 用心构筑美好生活 2021/4/22 4 与同行的比较 旭辉集团现状 项目开发的周期分析项目
2、开发的周期分析 项目开发周期构成 设计与报批报建 工程施工 验收、交付 项目开发涵盖的阶段：设计与报批报建、工程施工、验收与交付 用心构筑美好生活 2021/4/22 5 与同行的比较 旭辉集团现状 项目开发的周期分析项目开发的周期分析 项目开发周期构成 设计设计 报批报建报批报建 议标议标/招标招标 “四证” 获取土地 设计与报批报建 工程施工 验收、交付 项目开发涵盖的阶段：设计与报批报建、工程施工、验收与交付 用心构筑美好生活 2021/4/22 6 与同行的比较 旭辉集团现状 项目开发的周期分析项目开发的周期分析 项目开发周期构成 设计设计 报批报建报批报建 议标议标/招标招标 “四证
3、” 获取土地 设计与报批报建 工程施工 验收、交付 项目开发涵盖的阶段：设计与报批报建、工程施工、验收与交付 大面积开工 办理预售证 开盘 主体封顶 用心构筑美好生活 2021/4/22 7 与同行的比较 旭辉集团现状 项目开发的周期分析项目开发的周期分析 项目开发周期构成 设计设计 报批报建报批报建 议标议标/招标招标 “四证” 获取土地 设计与报批报建 工程施工 验收、交付 项目开发涵盖的阶段：设计与报批报建、工程施工、验收与交付 大面积开工 办理预售证 开盘 主体封顶 竣工备案 交房 用心构筑美好生活 2021/4/22 8 与同行的比较 旭辉集团现状 项目开发的周期分析项目开发的周期分析 项目开发周期构成 设计设计 报批报建报批报建 议标议标/招标招标 “四证” 获取土地 样板段提前实施，是目前实现快速销售的途径之一 大面积开工 开盘 主体封顶 竣工备案 交房 提前提前 办理预售证
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