无锡高力风情街区商业策划定位报告（141页）.ppt
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无锡高力风情街区商业策划定位报告（141页）.ppt
1、无锡高力项目市场无锡高力项目市场 框架梳理框架梳理 一、城市市场一、城市市场 二、区域市场二、区域市场 三、项目产品三、项目产品 四、项目定位四、项目定位 第一章、城市市场第一章、城市市场 城市概述城市概述 2010年5月公布的长江三角洲地区区域规划中定义 城市发展格局：城市发展格局： 一核两翼一核两翼 一核上海 两翼南京、杭州 区域性中心城市区域性中心城市 苏州、无锡无锡、宁波 核心区城市核心区城市 泰州、扬州、镇江、南通、常州、湖州、嘉兴、绍兴、 舟山、泰州 核心外围城市核心外围城市（苏北苏北、浙西南地区浙西南地区） 苏州、连云港、宿迁、淮安、盐城、衢州、金华、丽水、 温州 城市定位：区域
2、性中心城市城市定位：区域性中心城市 无锡市无锡市 作为区域性中心城市作为区域性中心城市，无锡地理位臵优无锡地理位臵优 越越，它所属位经济最发达的中国长三角中心它所属位经济最发达的中国长三角中心 地带地带，是区域性交通枢纽是区域性交通枢纽。 更由于无锡位于长三角城市集群中核心腹更由于无锡位于长三角城市集群中核心腹 地地，致使其经济区域优势更为显著致使其经济区域优势更为显著。 无锡 南京 上海 杭州 宁波 苏州 城市交通城市交通 无锡南依太湖，北邻长江，京杭大运河穿城而过，地理位 置优越。 无锡地处长江三角洲中心区域，距离上海不南京分别为 118公里和153公里； 优越的地理位置使无锡成为长三角各
3、大城市相连接的必经 之地，一定程度上为无锡的发展提供了更大的机遇。 沪宁高铁的建成通车，使之成为长三角地区的“公交化” 铁路，完善区域综合交通体系，推进城市化和经济一体化进程， 进一步促进长三角地区的经济社会发展。 城市规划城市规划 宜兴板块：宜兴板块： 苏苏、浙浙、皖交界地重要皖交界地重要 的工业城市的工业城市、交通枢纽交通枢纽， 华东地区商品流通中心华东地区商品流通中心 和信息中心和信息中心，国内外有国内外有 较大影响陶瓷产区较大影响陶瓷产区、环环 保产业生产和服务基地保产业生产和服务基地。 惠山板块：惠山板块： 无锡先进制造业无锡先进制造业、现代现代 物流业的集聚区和都市物流业的集聚区和都市 农业示范区农业示范区。 城中板块：城中板块： 商务商贸文化居住中心城区商务商贸文化居住中心城区 锡山板块：锡山板块： 区域性生产生活资料集区域性生产生活资料集 散中心散中心、无锡先进制造无锡先进
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