1、城青岛项目分析 项目基本资料 项目规划 项目景观 项目配套 项目户型 项目样板间 项目推售信息 客群分析 项目营销推广 项目基本资料 万万 科科 城城 物业地址物业地址 四方黑龙江路（308 国道）与合肥路交界 处 物业类别物业类别 住宅、商业 物业形态物业形态 塔楼 小高层 高层 物业特色物业特色 国际化社区,景观居 所,成品地产 产权年限产权年限 70 所属商圈所属商圈 四方区商圈 开盘时间开盘时间 2010-11-25 入住时间入住时间 2012-6 容积率容积率 2.5 绿化率绿化率 36% 总户数总户数 3800 当期户数当期户数 3800 装修情况装修情况 毛坯,精装修 均价均价
2、14500 车位信息车位信息 3000个以上 售楼地址售楼地址 308国道和合肥路交 汇处 占地面积占地面积 （平方米）（平方米） 170000 建筑面积建筑面积 （平方米）（平方米） 500000 开发商开发商 青岛城地产有限 公司 投资商投资商 青岛城地产有 限公司 物业公司物业公司 物业 代理商代理商 青岛思源兴业房地 产经纪有限公司 建筑单位建筑单位 上海建工 整合推广整合推广 公司公司 深圳优点广告 项目规划 项目区位信息项目区位信息： 城项目地处青岛四方 区双山区域，是青岛市新 都心的心脏地带 项目设计理念项目设计理念：采用现代 手法诠释多元化无国界风 格，呈现一座多国建筑的 世界
3、之城。 项目规划 多伦多街区多伦多街区 洛洛 杉杉 矶矶 街街 区区 纽纽 约约 街街 区区 阿姆斯特阿姆斯特 丹街区丹街区 东东 京京 街街 区区 回回 迁迁 安安 置置 房房 回迁安置房回迁安置房 五五 星星 级级 酒酒 店店 重庆南路重庆南路 五大街区五大街区 项目组成项目组成 纽约街区 毛坯，4栋22-24层高层 75-90平方米 幼儿园 阿姆斯特丹 街区 精装修，2栋10层小高 层、3栋16层高层 90-160平方米 东京街区 精装修，3栋高层 60-110平方米 幼儿园 多伦多街区 12栋高层 老年公寓 洛杉矶街区 商业区 独立成团保障私密性，围合排布共享独立成团保障私密性，围合排布共享 景观资源景观资源 小小 学学 幼幼 儿儿 园园 商业区商业区 老年老年 公寓公寓 项目规划 未来将规划有2个幼儿园、一个老 年公寓、一所市政规划小学和纽 约商业区 商业配套
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