1、深圳市道然企业管理顾问有限公司深圳市道然企业管理顾问有限公司 管理全景图管理全景图 房地产流程管理房地产流程管理 发现房地产规律发现房地产规律 为您创造价值为您创造价值 目录目录 房地产开发企业卓越管理体系房地产开发企业卓越管理体系 标杆企业的管控体系标杆企业的管控体系 标杆企业的流程管理体系标杆企业的流程管理体系 经营管理经营管理 2 3 1.1 1.1 第一轮扩张历程第一轮扩张历程 9090年前年前 9292年年 9393年年 9191年年 9494年年 深圳深圳 8888年，年，A A股发行，开始进军房地产业务股发行，开始进军房地产业务 上海上海 厦门厦门 9191年，进入上海，开始了跨
2、地域发展年，进入上海，开始了跨地域发展; ;同年进入厦门同年进入厦门 青岛青岛 天津天津 北海北海 9292年，开始“上海城市花园”项目运作，确定大众住宅为核心业务，年，开始“上海城市花园”项目运作，确定大众住宅为核心业务， 正式开始进行业务调整正式开始进行业务调整; ;同年进入青岛、天津和北海同年进入青岛、天津和北海 北京北京 石家庄石家庄 武汉武汉 沈阳沈阳 9494年年, ,进入北京、沈阳、大连、武汉、石家庄，完成了第一轮跨地域扩进入北京、沈阳、大连、武汉、石家庄，完成了第一轮跨地域扩 张，房地产开发业务扩展到全国张，房地产开发业务扩展到全国1313个城市个城市 大连大连 鞍山鞍山 成都
3、成都 9393年，年，B B股发行，房地产核心业务进一步凸显；同年进入成都、鞍山股发行，房地产核心业务进一步凸显；同年进入成都、鞍山 基于企业发展阶段与核心能力的组织管控体系基于企业发展阶段与核心能力的组织管控体系 【跨地域发展历程回顾跨地域发展历程回顾】 1. 1. 第一轮扩张第一轮扩张 2. 2. 战略收缩战略收缩 3. 3. 新一轮扩张新一轮扩张 4. 4. 经验与启示经验与启示 4 1.2 1.2 第一轮扩张的做法第一轮扩张的做法 市场布局市场布局抓住市场空白，进行点式布局抓住市场空白，进行点式布局 产品产品地产领域业务多样化地产领域业务多样化 在营销、设计和售后服务方面进行超前创新在营销、设计和售后服务方面进行超前创新 人力资源人力资源简单培训、充分授权、充满激情简单培训、充分授权、充满激情 资金资金银行贷款、银行贷款、B B股发行
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