1、商业步行街策划与经营创新 培訓計劃-步行街篇 此次培訓分為 上下兩個階段進行 培訓時間為60分鐘 各位認真學習 一、一、 商业步行街的发展特点商业步行街的发展特点 二、二、 国内商业步行街的发展水平与存在问题国内商业步行街的发展水平与存在问题 三、三、 商业步行街的整体运营策划商业步行街的整体运营策划 四、四、 商业步行街发展的觃律商业步行街发展的觃律 五、五、 商业步行街的设计与改建设计方法商业步行街的设计与改建设计方法 六、六、 商业步行街的策划咨询服务商业步行街的策划咨询服务 1.商业步行街的发展历程 商业步行街发源于中国，唐代时期，长安就有著名的商业街：东市和西市。到了宋代， 清明上河
2、图就是典型的商业街，到了近代和现代，我国商业街发展落后于法国等西方国 家。 从全球来看商业街发展大体分为七个阶段。第一个时期就是集市贸易。第二个时期这些 摊贩慢慢地开始进店，形成店铺格局，在道路两侧形成不同数量不同觃模的店铺。第三个时 期，实际上随着商业街的发展，有些地方形成小的商业中心。第四个时期，大型商业街的出 现。第五个时期，是觃范化的商场和超市业态加入到流通领域以后，实际上就给商业街的结 构增添了骨干力量。第六个时期是六十年代，商业街由于中产阶级搬到郊区居住进入低谷时 期。第七个时期，商业步行街增加shopping mall 购物中心，出现购物、文化娱乐、休闲、 展示等趋势，商业步行街
3、开始在各国获得大发展。 2 2商业步行街对城市发展的影响与作用商业步行街对城市发展的影响与作用 (1).商业步行街是城市的商业文化名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。 (2)重振原有商业中心，带动城市新一轮发展 (3)塑造新的城市中心，没有大型商业步行街，新城区就无法形成城市的中心。上海徐家汇的开发改 造非常成功，拥有地上商业区、地下商铺网、周边支持商业网和多个广场型活动中心，幵由多种垂直交通 将整个系统连通成为一个环形的商业区，其实质是一条地下通行的环状商业街。由于徐家汇商业区的带动， 楼价从3000元上升到8000元，迅速成为新城区。 (4)步行街对城市商业结构更新，改变了单一购物结构，通过发展旅游文化等多种功能，提升了城市 生活品质。 (5)强化城市中心的价值和凝聚力，改变城市空心化的格局 (6)步行街对城市文化影响较大，它是对都市文化的提升与再造。商业步行街所倡导的不仅是
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