厦门马垅初玖旅游客运配套服务中心13F招商方案（32页）.pptx
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厦门马垅初玖旅游客运配套服务中心13F招商方案（32页）.pptx
1、不忘初心 方得始终 2 目录CONTENTS 1、项目定位 2、业态规划 3、招商规划 4、招商优势 5、费用预算 马垅旅游客运配马垅旅游客运配 套服务中心套服务中心1-3F 招商方案招商方案 1.1 项 目 定 位 地理位置地理位置 1.2 项 目 定 位 位置概况：位置概况： 1、项目位置、项目位置 马垅旅游客运配套服务中心位于石鼓山立交桥东南侧，马垅汽 车站与万利达旁。项目濒临居民居住密集区， 酒店占地面积占地 面积约2165 m。 2、交通优势、交通优势 马垅旅游客运配套服务中心濒临大型深水码头、国际机场、轨 道交通齐全，区位优越明显。地铁1号线直达，高崎航空港近在咫 尺，东渡国际邮轮
2、码头环城围绕。嘉禾路为主构筑 线路众多的城 市公共交通系统及全方位立体式交通网络全方位立体式交通网络。 3、辐射人口、辐射人口 据2014年统计数据，湖里区面积65.78万平方公里，每平方公里 15293人，人口密度超过香港、新加坡。君怡酒店圈内30万万常住 人口及超过1000万万旅游客流将为这一酒店综合体提供稳定、持续增 长的消费能力 1.3 项 目 定 位 酒店俯瞰图酒店俯瞰图 1.4 项 目 定 位 酒店俯瞰图酒店俯瞰图 1.5 项 目 定 位 项目体量：项目体量： 酒店占地面积占地面积约2165 m。其中此次招商项 目为： 1可租赁面积为：可租赁面积为： 1F租赁面积：租赁面积：108
3、3 m 1F隔层面积：隔层面积：1083 m 2F租赁面积：租赁面积： 1874 m 3F租赁面积：租赁面积：1874 m 以上总的租赁面积为以上总的租赁面积为 6672 m 2.1 业 态 规 划 根据根据 项目所处的位置，初玖建议将项目所处的位置，初玖建议将1-3F规划规划 成休闲餐饮为主的业态，配合酒店，打造成一站成休闲餐饮为主的业态，配合酒店，打造成一站 式时尚休闲的酒店体验综合体，定位中端消费。式时尚休闲的酒店体验综合体，定位中端消费。 2.1 业 态 规 划 方案一：方案一： 项目一层业态规划：项目一层业态规划： 1：咖啡厅：咖啡厅 2：豪享来：豪享来 3：RTV 2.1 业 态 规 划 项目一层隔层业态规划：项目一层隔层业态规划： 1：咖啡厅：咖啡厅 2：豪享来：豪享来 3：RTV 2.3 项 目 定 位 项目三层业态规划：项目三层业态规划： 三层整层打包酒楼业态：三层整层打
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