长春金碧阁商业住宅项目市场整合推广方案(58页).ppt
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长春金碧阁商业住宅项目市场整合推广方案(58页).ppt
1、 第一部分 市场分析报告 第二部分 项目推广报告 金碧阁项目策划简案金碧阁项目策划简案 目录: 如 何 卖 中原能为您做什么 卖 什 么 如何叫卖 供应市场分析 项目SWOT分析 我们精选我们精选7个项目进行全方位分析,然个项目进行全方位分析,然 后总结出本案的后总结出本案的SWOT,因为我们知道,因为我们知道: 知己知彼,百战百胜!知己知彼,百战百胜! 市场分析报告市场分析报告 一、供应市场分析 21世纪国际商务总部 市场分析报告市场分析报告 一、供应市场分析 发展商:长房集团发展商:长房集团 总建筑面积:总建筑面积:10万平方米万平方米 面积区间:面积区间:47200平(可自由分隔)平(可
2、自由分隔) 车位:共计车位:共计300个(包括地上和地下)个(包括地上和地下) 层高:层高:3.6米米 功能划分:功能划分:13层为大堂、商铺、咖啡层为大堂、商铺、咖啡 吧,吧,418/24层为写字间层为写字间 外立面:外立面:13层为高级瓷砖,层为高级瓷砖,424层层 为高级涂料为高级涂料 销售价格:均价为销售价格:均价为5000元元/平平 物业收费:物业收费:0.14元元/平平/天天 入驻客户类型:建筑、建材、旅行社、入驻客户类型:建筑、建材、旅行社、 各驻长办事处等各驻长办事处等 长春国际商务中心 发展商:鑫达国际地产发展商:鑫达国际地产 面积区间:面积区间:50380平方米(可自由平方
3、米(可自由 分隔)分隔) 层数:地下层数:地下2层,地上层,地上30层层 层高:层高:3.0米米 功能划分:功能划分:15层为省政务中心,层为省政务中心, 630层为写字间层为写字间 外立面:高级石材和高级瓷砖外立面:高级石材和高级瓷砖 租赁价格:租赁价格:400元元/平平/年年 物业收费:租金包含物业收费:租金包含 入驻客户类型:主要是贸易和服务入驻客户类型:主要是贸易和服务 类型的公司类型的公司 租售率:租售率:80% 市场分析报告市场分析报告 一、供应市场分析 吉宇大厦 市场分析报告市场分析报告 一、供应市场分析 发展商:吉宇地产发展商:吉宇地产 总建筑面积:总建筑面积:4.5万平方米万平方米 面积区间:面积区间:100228平方米平方米 层数:层数:17层层 层高:层高:2.8米米 车位:车位:40个个 功能划分:功能划分:13层为商铺,层为商铺,4 17层为商住楼层为商住楼 外立