源苑购物广场商业步行街销售执行报告（64页）.ppt
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源苑购物广场商业步行街销售执行报告（64页）.ppt
1、20112011年安欣置业源苑购物广场商业步行街销售执行报告年安欣置业源苑购物广场商业步行街销售执行报告 谨呈：济源安欣置业有限公司谨呈：济源安欣置业有限公司 郑州泰赢房地产咨询代理有限公司郑州泰赢房地产咨询代理有限公司 20112011年年5 5月月0505日日 目目 录录 PART1 PART1 营销目标及营销阶段划分营销目标及营销阶段划分 PART2 PART2 整体营销策略整体营销策略 PART3 PART3 阶段性执行策略及时间计划表阶段性执行策略及时间计划表 PART1 PART1 营销目标及营销阶段划分营销目标及营销阶段划分 一重要时间节点设计一重要时间节点设计 二总体营销目标二
2、总体营销目标 三销售阶段划分三销售阶段划分 1 1、商商铺铺VIPVIP卡卡认购暨认购暨大商家招商大商家招商签约签约入入驻驻成果新成果新闻发闻发布布会会20112011年年6 6月月2525 日日（周六周六） 2 2、开盘开盘（解解筹时间筹时间）20112011年年7 7月月2424日日（周日周日） 一：重要一：重要时间节时间节点点设计设计 目目标标一：商一：商铺铺爆爆发发式式销销售目售目标标20112011年年1111月月3131日前基本消化完日前基本消化完毕毕 目目标标二：二：实现项实现项目年度目年度财务财务目目标标和价和价值值目目标标 目目标标三：商三：商铺铺推广推广过过程中程中为为住宅
3、住宅销销售售与与价价值实现值实现做客源做客源积积累准累准备备 二：二：总总体体营销营销目目标标 销售准备期销售准备期 （5.105.10- -6.246.24 ） 认筹阶段认筹阶段 （6.256.25- -7.237.23） 公开发售强销期公开发售强销期 （7.247.24- -8.248.24） 尾盘阶段尾盘阶段 （20102010年年9 9月月） 销售销售 目标目标 释放商业认筹消息，积累意向客户， 确保认筹日火爆势头（当日认筹100 个以上） 100个认筹号 2.累计完成60%以上销售率； 3.保障50%的解筹成功率； 3.累计完成销售面积5000 平方米以上。 1.认购套数20套以上； 2.累积完成销售率接近 95%； 3. 累 计 完成 销售 面积 7600平方米左右； 阶段性阶段性 重点工重点工 作内容作内容 1.确定销售模式、营销策略及营销推 广计划；销售宣传物料设计、印刷及
全部分类
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