张家口新东亚·时代广场商业综合体市场调研定位报告(249页).ppt
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张家口新东亚·时代广场商业综合体市场调研定位报告(249页).ppt
1、 Page 2 张家口新东亚张家口新东亚 时代广场时代广场 市场调研定位报告市场调研定位报告( (草草) ) Page 3 我们的目标 Page 4 形象目标形象目标 张家口的地标 城市经济发展的标志 城市时尚潮流的策源地 Page 5 主要客户主要客户 城市的财富阶层 年轻的创业者 追逐时尚潮流的中青年消费群体 Page 6 企业目标企业目标 市场的标杆项目 企业实力的体现 平衡长期和短期收益 Page 7 主要定位方向 Page 8 国际接轨 品质卓越 优质服务 物业综合 地标建筑 新东亚 时代广场 Page 9 商业商业 酒店酒店 写字楼写字楼 品质、档次品质、档次 高度、形象高度、形象
2、 促进酒店 发展 培育未来 的客源 提供齐全 商业配套 带来商务 消费人流 提供齐全 的配套 带来高层次 的消费群体 时尚、特色时尚、特色 Page 10 商业商业 核心物业核心物业 增加特色增加特色 吸引人群吸引人群 带来关注带来关注 写字楼写字楼 酒店酒店 利用核心物业的影利用核心物业的影 响力，增加物业的响力，增加物业的 综合度综合度 Page 11 商业定位建议商业定位建议 业态组合强调时尚、精致 多引入时尚潮流品牌 除提供商品之外，还可引入与消费者互动的 商业类型，如亲身体验、DIY等 时尚潮流的风向标、引爆张家口购物新体验 Page 12 写字楼定位建议写字楼定位建议 物业整体形象
3、的标志 通过高度、突出的形象力体现其所有者的实力 楼宇形象设计气派、高档，视觉冲击力强 城市的地标、实力的体现 Page 13 宏观经济分析 基础研究 商业市场研究 高档住宅/酒店市场研究 写字楼市场研究 需求分析 竞争分析 案例分析 定位建议 设计建议 城市地位 经济指标 人口 固定资产投资 城市规划 高新区 房地产开发 Page 14 宏观经济分析宏观经济分析-城市地位城市地位 Page 15 宏观经济分析宏观经济分析-城市地位城市地位 张家口市地处河北省西北部 张家口总面积36873平方公里，其中高新区区域面积151.85平方公里 张家口市拥有矿产地和矿化点1200多处，矿种近60种,其中有10多种矿产储量居全省之首 张家口市辖7区13县，分别为：桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、宜化县、张北县、 康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、万全县、怀来县、涿鹿县、赤城县、 崇礼县
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