香河县亚太国际家具材料城商业模式规划报告（138页）.ppt
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香河县亚太国际家具材料城商业模式规划报告（138页）.ppt
1、优术篇：商业模式构建优术篇：商业模式构建 亚太国际家具材料亚太国际家具材料城商业模式规划报告城商业模式规划报告 呈：香河合生家具材料交易中心有限公司呈：香河合生家具材料交易中心有限公司 九合飞一商业品牌策划机构九合飞一商业品牌策划机构 二零零九年四月二零零九年四月 九合飞壹 | Page 2 取势 发展策略 建筑规划 租售策略 财务分析 商业运营 品牌推广 项目的发展项目的发展 战略资源整合战略资源整合 商业模式构建商业模式构建 策略定位策略定位 项目资源整合 政府资源整合 产业资源整合 资本资源整合 城市发展 政府支持 产业资源 市场空间 区域竞争 企业资源 明道 优术 合众 作业工具图作业
2、工具图无极倍增商业模式无极倍增商业模式 市场调研市场调研 九合飞壹 | Page 3 商业模式价值目标商业模式价值目标 项目收益最大化项目收益最大化 通过合理的资源整合达到项目整体收益最大化。 香河城市香河城市CBDCBD 本案地处香河县城中心区域合理的业态规划及丰富配套设施成为区内商务中心区。 促进租售促进租售 挖掘本案核心优势“合理的营销手段+租售价格快速促进项目的租售。 促进经营促进经营 创造特色优质服务+经营策略提高项目知名度美誉度促进项目商户的经营及商铺的增值。 领导型领导型 依托规模优势，提升、塑造项目价值成为区域行业权威领袖型项目遏制后续同类项目诞生。 持续发展持续发展 本案规模
3、发展的持续性至关重要。 九合飞壹 | Page 4 商业模式研究思路商业模式研究思路 市场调查研究市场调查研究 概念定位概念定位 功能定位功能定位 市场定位市场定位 客户定位客户定位 发展策略发展策略 商业运营策略商业运营策略 品牌推广策略品牌推广策略 建筑规划建筑规划 财务分析财务分析 租售策略租售策略 九合飞壹 | Page 5 首先首先, ,我们看看我们看看 那些因创新那些因创新商业模式商业模式而成功的先驱们而成功的先驱们 九合飞壹 | Page 6 50年代，新的商业模式由麦当劳（McDonalds）和丰田汽车（Toyota）创造； 60年代，创新者则是沃尔玛（Wal-Mart）和混合式超市； 70年代，新的商业模式则出现在FedEx快递和Toys R US玩具商店的经营里； 80年代，是Blockbuster，Home Depot，Intel和Dell； 90年代，则是西南航空（
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